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Apartment for rent
77 days on market

Overview
Private seller
Description
Appartement 2 CH à Ixelles avec grand jardin et sauna Idéalement situé à seulement 5 minutes à pied du Bois de la Cambre, niché entre l'Avenue Louise et la Bascule et à proximité du quartier du Châtelain, cet exceptionnel appartement duplex offre 143 m² de surface habitable et allie le caractère d'une maison de maître bruxelloise au confort contemporain haut de gamme. Situé aux premier et deuxième étages, l'appartement s'ouvre sur une généreuse salle à manger (31 m²) reliée à une cuisine ouverte entièrement équipée (17 m²), qui se prolonge vers un magnifique salon (45 m²) aux hauts plafonds ornés de moulures françaises d'origine, avec cheminée d'époque, parquet en chêne et une lumière naturelle abondante. L'espace extérieur comprend un jardin privé d'environ 115 m², offrant un rare havre de verdure dans ce quartier urbain très prisé. Le jardin bénéficie également d'un sauna privatif, complétant un cadre de vie exceptionnel et parfaitement autonome. La partie nuit comprend deux chambres bien proportionnées (17m² et 10m²), chacune disposant de sa propre salle de bain (11m² et 6m²), ainsi qu'un dressing (6 m²) offrant un espace de rangement généreux. Les chassis sont équipés de double vitrage et l'entrée est sécurisée avec caméra.
Location— Avenue Legrand 63, 1050 ixelles
Location Analysis
Communal index rating
Accessibility of bus stops, trains and arterial roads.
Proximity to nurseries, kindergartens, primary, and secondary schools.
Proximity to supermarkets and grocery stores.
Neighborhood incident indices, annual burglaries and proximity to sensitive infrastructure.
Market benchmark
1050 IXELLES · APARTMENTS · 2 bed
Median rent
1.725 €/mo
▲ 42% above median
54 listings
Median by bedrooms
1 bed
1.000 €/mo
51
2 bed
1.725 €/mo
54
3+ bed
2.563 €/mo
36
Market tension
198
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0
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This rent
2.450 €/mo
▲ 42% above median
Property History
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