Maison à vendre

2 chambres|1 salle de bain|170 m²|7332 — Sirault
275 000 €

En ligne depuis 97 jours

Villa à vendre à Rue Albert Bériot 103 SiraultPEB B
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Caractéristiques du bien

Chambres
2
Salle de bain
1
Superficie habitable
170 m²
Classe EPC/PEB
Superficie terrain
204 m²
FRIDENBERGS REAL ESTATE MONS

FRIDENBERGS REAL ESTATE MONS

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Description

Infos et visites avec Anthony au Tel###! Au cœur du paisible village de Sirault, se dévoile cette charmante villa de plain-pied, soigneusement entretenue et prête à accueillir une nouvelle histoire de vie. Dès l'entrée, la maison séduit par son atmosphère chaleureuse. Le séjour, ouvert sur une cuisine équipée conviviale, constitue un véritable lieu de partage. La salle d'eau invite à la détente grâce à ses équipements modernes comprenant une douche et une baignoire. Un WC séparé complète cet espace. Deux agréables chambres offrent quant à elles le calme nécessaire au repos. Le rez-de-jardin réserve de beaux volumes supplémentaires avec un garage ainsi que des caves permettant le stockage. À l'extérieur, découvrez un agréable jardin pour profiter des beaux jours. Parfaitement entretenue, bénéficiant d'excellentes performances énergétiques, cette villa ne nécessite aucun travaux. Ici, tout est prêt : il ne reste qu'à déposer vos valises et profiter pleinement des lieux. Offre àpd 275.000€. Honoraires d'agence à charge de l'acheteur. Détail de nos honoraires consultable sur notre site internet. PEB N°20260516005154 - LABEL B - 155 kWh/m².an - 17342 KWH/AN. Pub à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Le pouvoir décisionnel appartient au vendeur.

Localisation— Rue Albert Bériot 103, 7332 sirault

Analyse de l'environnement

Indices de proximité communale

Mobilité0.5/10

Accessibilité des arrêts de bus, gares et axes routiers.

Éducation6.5/10

Proximité des crèches, écoles maternelles, primaires et secondaires.

Alimentation5.9/10

Proximité des supermarchés et commerces alimentaires.

Sécurité?? / 10

Indices d'incidents de quartier, cambriolages annuels et proximité des infrastructures sensibles.

Benchmark marché

7332 SIRAULT · MAISONS

Analyse basée sur 6 annonces — données limitées

1 455 €/m² (P25)1 748 €/m² (Médiane)2 218 €/m² (P75)
La fourchette (P25 – P75) exclut les prix extrêmes pour garantir une analyse fiable.
Prix du bien1 618 €/m²▼ 7% sous la médiane
Marge de négociationModérée97 jours sur le marché

Historique du bien

24 juin 2026
Première mise en ligne à275 000 €
Aucune variation détectée : Le prix est stable depuis sa publication. Nous continuons de surveiller cette annonce quotidiennement.
275 000 €