Maison à vendre

2 chambres|1 salle de bain|77 m²|6534 — Gozee
247 500 €

En ligne depuis 42 jours

Villa à vendre à Rue Émile Vandervelde 70 GozéePEB F
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Caractéristiques du bien

Chambres
2
Salle de bain
1
Superficie habitable
77 m²
Classe EPC/PEB
Superficie terrain
92 m²
CENTURY 21 LARDINOIS BY LES LACS

CENTURY 21 LARDINOIS BY LES LACS

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Description

Coquette villa de plain pied située dans un quartier résidentiel recherché. Elle se compose au rez de chaussée d'un hall d'entrée avec vestiaire, living traversant, cuisine meublée avec accès au jardin, deux chambres et salle de bains. Garage une voiture et emplacement de parking. Terrasse donnant sur un beau jardin avec vue sur la campagne. Faire offre à partir de 247.500€ et sous réserve d'acceptation du des propriétaires. Informations non-contractuelles n'engageant pas la responsabilité de l'agent immobilier. PEB n°20260808006987 PEB F E spécifique 471kwh/m².an E totale 40.072 kwh/an

Localisation— Rue Émile Vandervelde 70, 6534 gozee

Analyse de l'environnement

Indices de proximité communale

Mobilité6/10

Accessibilité des arrêts de bus, gares et axes routiers.

Éducation2.3/10

Proximité des crèches, écoles maternelles, primaires et secondaires.

Alimentation2.6/10

Proximité des supermarchés et commerces alimentaires.

Sécurité?? / 10

Indices d'incidents de quartier, cambriolages annuels et proximité des infrastructures sensibles.

Benchmark marché

6534 GOZEE · MAISONS

Analyse basée sur 4 annonces — données limitées

1 205 €/m² (P25)1 506 €/m² (Médiane)2 836 €/m² (P75)
La fourchette (P25 – P75) exclut les prix extrêmes pour garantir une analyse fiable.
Prix du bien3 214 €/m²▲ 113% au-dessus de la médiane
Marge de négociationModérée42 jours sur le marché

Historique du bien

17 août 2026
Première mise en ligne à247 500 €
Aucune variation détectée : Le prix est stable depuis sa publication. Nous continuons de surveiller cette annonce quotidiennement.
247 500 €