Maison à vendre

3 chambres|1 salle de bain|170 m²|6534 — Gozee
289 000 €

En ligne depuis 21 jours

Maison à vendre  à GozéePEB E
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Caractéristiques du bien

Chambres
3
Salle de bain
1
Superficie habitable
170 m²
Classe EPC/PEB
Superficie terrain
204 m²
Bureau Savini

Bureau Savini

Voir l'agence

Description

Maison 4 façades avec jardin, garage et grenier aménageable – Beaux volumes À VENDRE - Gozée Découvrez cette agréable maison 4 façades d’environ 170 m², offrant de généreux volumes, 3 chambres, un garage ainsi qu’un magnifique potentiel d’aménagement grâce à son grenier de ± 80 m². Avec sa nouvelle cuisine, sa nouvelle salle de bain, son installation électrique conforme et ses agréables espaces extérieurs, cette habitation possède de nombreux atouts pour accueillir une famille. Elle se compose au rez-de-chaussée , d'un séjour de 29 m², d'une cuisine de 22 m², d'une salle de bain de7 m², d'un WC indépendant et d'un garage À l’étage, on retrouve un hall de nuit de10 m² et 3 chambres (12, 27 et 15 m2) Au dernier étage : un grenier aménageable de ± 80 m², offrant de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos besoins : chambres supplémentaires, espace bureau, salle de jeux, suite parentale… La maison dispose d’un jardin ainsi que d’une agréable terrasse, parfaits pour profiter des beaux jours. Équipements & atouts • Maison 4 façades • ± 170 m² habitables • 3 chambres • Nouvelle cuisine • Nouvelle salle de bain • Installation électrique conforme • Châssis PVC double vitrage • Chauffage central au mazout • Citerne d’eau de pluie • Garage • Petite cave • Grenier aménageable de ± 80 m² • Jardin • Terrasse 📊 PEB : E 411 kwh/m2.an 20260818002310 Prix : 289.000 euros ( sous réserve d’acceptation par les propriétaires) Bureau Savini Tel

Localisation— rue de Marbaix 12, 6534 gozee

Analyse de l'environnement

Indices de proximité communale

Mobilité6/10

Accessibilité des arrêts de bus, gares et axes routiers.

Éducation5.6/10

Proximité des crèches, écoles maternelles, primaires et secondaires.

Alimentation1.7/10

Proximité des supermarchés et commerces alimentaires.

Sécurité?? / 10

Indices d'incidents de quartier, cambriolages annuels et proximité des infrastructures sensibles.

Benchmark marché

6534 GOZEE · MAISONS

Analyse basée sur 4 annonces — données limitées

1 205 €/m² (P25)1 506 €/m² (Médiane)2 836 €/m² (P75)
La fourchette (P25 – P75) exclut les prix extrêmes pour garantir une analyse fiable.
Prix du bien1 700 €/m²▲ 13% au-dessus de la médiane
Marge de négociationFaibleSeulement 21 jours sur le marché

Historique du bien

7 sept. 2026
Première mise en ligne à289 000 €
Aucune variation détectée : Le prix est stable depuis sa publication. Nous continuons de surveiller cette annonce quotidiennement.
289 000 €