Maison à vendre

4 chambres|1 salle de bain|198 m²|6530 — Thuin
297 500 €

En ligne depuis 35 jours

Villa à vendre à Chemin des Maroëlles 16 ThuinPEB F
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Caractéristiques du bien

Chambres
4
Salle de bain
1
Superficie habitable
198 m²
Classe EPC/PEB
Superficie terrain
238 m²
CENTURY 21 LARDINOIS BY LES LACS

CENTURY 21 LARDINOIS BY LES LACS

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Description

Située dans un quartier recherché, cette maison villa quatre façades à rénover vous surprendra par ses beaux volumes. Au rez-de-chaussée, elle se compose d’un salon-salle à manger avec cuisine ouverte sur le séjour et donnant accès à une véranda. Vous trouverez également une vaste pièce pouvant accueillir une belle chambre, accompagnée d’une salle de bains. Le rez-de-chaussée dispose également d’un beau garage, d’une buanderie, d’un vestiaire ainsi que d’un WC indépendant. À l’étage, la maison comprend deux chambres ainsi qu’une troisième chambre facilement divisible en deux, permettant ainsi de créer une chambre supplémentaire. Une salle de jeux ou de loisirs est également présente, ainsi qu’un WC séparé et une salle de douche. À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin avec une vue dégagée sur les champs ainsi que d’une grande terrasse. D’un point de vue technique, la maison est équipée de châssis en bois avec double vitrage, d’un chauffage central au mazout ainsi que d’un poêle à bois et une citerne d'eau de pluie de 10.000l. PEB n° 20260619017018 – Classe énergétique F – 430 kWh/m².an – 82 124 kWh/an. Faire offre à partir de 297 500 €, sous réserve d’acceptation des propriétaires. Informations non contractuelles n’engageant pas la responsabilité de l’agent immobilier.

Localisation— Chemin des Maroëlles 16, 6530 thuin

Analyse de l'environnement

Indices de proximité communale

Mobilité0/10

Accessibilité des arrêts de bus, gares et axes routiers.

Éducation0/10

Proximité des crèches, écoles maternelles, primaires et secondaires.

Alimentation0/10

Proximité des supermarchés et commerces alimentaires.

Sécurité?? / 10

Indices d'incidents de quartier, cambriolages annuels et proximité des infrastructures sensibles.

Non disponible

Benchmark marché

6530 THUIN · MAISONS

Analyse basée sur 2 annonces — données limitées

1 177 €/m² (P25)1 385 €/m² (Médiane)1 592 €/m² (P75)
La fourchette (P25 – P75) exclut les prix extrêmes pour garantir une analyse fiable.
Prix du bien1 503 €/m²▲ 9% au-dessus de la médiane
Marge de négociationModérée35 jours sur le marché

Historique du bien

24 août 2026
Première mise en ligne à297 500 €
Aucune variation détectée : Le prix est stable depuis sa publication. Nous continuons de surveiller cette annonce quotidiennement.
297 500 €