Maison à vendre

4 chambres|3 salles de bains|350 m²|3090 — Overijse
1 400 000 €

En ligne depuis 108 jours

Villa à vendre à hellekouterweg 12 OverijsePEB B
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Caractéristiques du bien

Chambres
4
Salles de bains
3
Superficie habitable
350 m²
Classe EPC/PEB
Superficie terrain
420 m²
Eurohouse

Eurohouse

Voir l'agence

Description

Splendide villa contemporaine de +- 350m² hab composée : Rez-de-chaussée niveau jardin : un hall d'entrée en carrelage + vestiaire, wc et l'escalier vers l'étage, un bureau ou une chambre de m² , un salon de 27 m²+ F.O, salle à manger attenante de 43m² , une grande cuisine super équipée de 25m² avec càdéj le tout en carrelage, une belle véranda de +- 20m² en pierre bleue avec une vue sur le superbe jardin et la terrasse, un hall desservant la chambre parentale de 23m² en plancher + grand dressing et mezzanine (coin lecture) en tapis + SDB avec baignoire, douche séparée, 2 éviers et toilette. A l'étage : un hall de nuit spacieux en carrelage avec coin tv de +- 14m², 2 chambres en plancher (25 -19m²), SDB avec toilette et double lavabo, un grenier. En sous-sol niveau rue, 1 grand garage 2 voitures + parkings ext. ( portail électrique) , une SDB avec wc, plusieurs caves, dont une buanderie équipée Superbe jardin avec terrasses (35- 45m²), coin potager avec serre, une piscine naturelle avec poolhouse, cabane de jardin, ... Elle est équipée de double vitrage en pvc, d'un système d'alarme, d'un vidéophone, adoucisseur d'eau, de panneaux photovoltaïques, d'un chauffage au sol (pompe à chaleur), luminaires, tentures, aspirateur intégré, borne de recharge voiture. Plus de photos sur notre site web!

Localisation— hellekouterweg 12, 3090 overijse

Analyse de l'environnement

Indices de proximité communale

Mobilité3.6/10

Accessibilité des arrêts de bus, gares et axes routiers.

Éducation2.1/10

Proximité des crèches, écoles maternelles, primaires et secondaires.

Alimentation0.3/10

Proximité des supermarchés et commerces alimentaires.

Sécurité?? / 10

Indices d'incidents de quartier, cambriolages annuels et proximité des infrastructures sensibles.

Benchmark marché

3090 OVERIJSE · MAISONS

Analyse basée sur 36 annonces actives dans la zone

2 403 €/m² (P25)2 914 €/m² (Médiane)3 562 €/m² (P75)
La fourchette (P25 – P75) exclut les prix extrêmes pour garantir une analyse fiable.
Prix du bien4 000 €/m²▲ 37% au-dessus de la médiane
Marge de négociationModérée108 jours sur le marché

Historique du bien

Notre algorithme a détecté des mouvements de prix sur cette annonce. Débloquez l'historique du bien pour négocier au meilleur prix.

1 juil. 2026
Prix baissé à395 000 €
12 juin 2026
Première mise en ligne à395 000 €
1 400 000 €