Maison à vendre

4 chambres|2 salles de bains|198 m²|3090 — Overijse
530 000 €

Mis en ligne aujourd'hui

Maison à vendre  à OverijsePEB C
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Caractéristiques du bien

Chambres
4
Salles de bains
2
Superficie habitable
198 m²
Classe EPC/PEB
Superficie terrain
238 m²
ERA - Immpuls Overijse

ERA - Immpuls Overijse

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Description

À vendre : charmante maison à Overijse, idéalement située à proximité des commerces, des transports en commun et des principaux axes routiers. Cette maison bien entretenue datant de 1979 combine une situation avantageuse à proximité du centre d’Overijse avec un environnement verdoyant et rural. Grâce à son allée, son garage intérieur, elle offre tout l’espace nécessaire à une famille ou à ceux qui souhaitent vivre confortablement. La toiture rénovée en 2022, la citerne d’eau de pluie de 15.000 litres et le PEB C favorable apportent également un confort supplémentaire et une meilleure efficacité énergétique. Le grand jardin constitue un agréable espace pour profiter du calme et de l’intimité. Vous bénéficiez ici d’une situation centrale tout en profitant d’un environnement paisible, avec des liaisons aisées vers les transports en commun et les principaux axes routiers. Composition : Rez-de-chaussée : hall d’entrée, quatre chambres, chacune avec accès à un balcon, salle de bains avec baignoire, salle de douche supplémentaire avec douche. Niveau inférieur : spacieux séjour avec vue sur le jardin et climatisation, cuisine. Garage intérieur et cave pratique avec raccordements pour machine à laver et sèche-linge. Atouts : • Situation centrale à Overijse, à proximité des transports en commun et des principaux axes routiers • Toiture rénovée en 2022, citerne d’eau de pluie de 15.000 L et PEB C favorable • Allée, garage intérieur, 4 chambres et 2 salles de bains Intéressé(e) ? Contactez-nous pour organiser une visite au Tel ou via Contact . VOTRE MAISON DE RÊVE. ON TROUVE!

Localisation— Sint-Annastraat 113, 3090 overijse

Analyse de l'environnement

Indices de proximité communale

Mobilité6.4/10

Accessibilité des arrêts de bus, gares et axes routiers.

Éducation2.1/10

Proximité des crèches, écoles maternelles, primaires et secondaires.

Alimentation0.3/10

Proximité des supermarchés et commerces alimentaires.

Sécurité?? / 10

Indices d'incidents de quartier, cambriolages annuels et proximité des infrastructures sensibles.

Benchmark marché

3090 OVERIJSE · MAISONS

Analyse basée sur 36 annonces actives dans la zone

2 403 €/m² (P25)2 914 €/m² (Médiane)3 562 €/m² (P75)
La fourchette (P25 – P75) exclut les prix extrêmes pour garantir une analyse fiable.
Prix du bien2 677 €/m²▼ 8% sous la médiane
Marge de négociationFaible

Historique du bien

28 sept. 2026
Première mise en ligne à530 000 €
Aucune variation détectée : Le prix est stable depuis sa publication. Nous continuons de surveiller cette annonce quotidiennement.
530 000 €