Maison à vendre

4 chambres|2 salles de bains|209|1640rhode saint genese
925 000 €

En ligne depuis 18 jours

Villa à vendre à Zoniënwoudlaan 282D Rhode-Saint-GenèsePEB C
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Caractéristiques du bien

Chambres
4
Salles de bains
2
Superficie habitable
209
Classe EPC/PEBC'est quoi ?
PEB C
Superficie terrain
251 m²
Scotty's Real Estate

Scotty's Real Estate

Voir l'agence

Description

Idéalement située à quelques pas de la chaussée de Waterloo, de la gare de Rhode-Saint-Genèse et de toutes les commodités, Scotty's vous présente cette élégante villa 4 façades construite en 2002, offrant un équilibre parfait entre confort moderne, luminosité et qualité de vie. Dès l'entrée, le hall vous accueille vers de généreux espaces de vie baignés de lumière. Le séjour, organisé en deux espaces distincts et modulables, est agrémenté d'un poêle à bois qui crée une ambiance chaleureuse et conviviale. La cuisine entièrement équipée, ouverte sur les pièces de vie, constitue un véritable lieu de partage. Un bureau, idéal pour le télétravail ou une profession libérale, ainsi qu'un WC invités complètent le rez-de-chaussée. Les espaces de vie s'ouvrent sur un magnifique jardin orienté plein sud, profitant d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Il comprend une première terrasse orientée sud, une piscine chauffée équipée d'un volet électrique ainsi qu'une seconde terrasse (orientée ouest) permettant de profiter pleinement des beaux jours. À l'étage, le hall de nuit dessert quatre chambres confortables, dont une belle suite parentale avec dressing. Les autres chambres disposent de placards intégrés. Une salle de bains complète avec baignoire, douche et double vasque, ainsi qu'une seconde salle de douche, offrent un confort idéal pour une famille. Le sous-sol comprend un garage avec porte motorisée, une buanderie et cave de rangement. À l'extérieur, un portail électrique donne accès à plusieurs emplacements de parking privatifs.

LocalisationZoniënwoudlaan 282D, 1640 rhode saint genese

Analyse de l'environnement

Indices de proximité communale

Mobilité8.1/10

Accessibilité des arrêts de bus, gares et axes routiers.

Éducation3.3/10

Proximité des crèches, écoles maternelles, primaires et secondaires.

Alimentation9.5/10

Proximité des supermarchés et commerces alimentaires.

Sécurité?? / 10

Indices d'incidents de quartier, cambriolages annuels et proximité des infrastructures sensibles.

Benchmark marché

1640 RHODE SAINT GENESE · MAISONS

Analyse basée sur 18 annonces actives dans la zone

2 817 €/m² (P25)4 095 €/m² (Médiane)4 631 €/m² (P75)
La fourchette (P25 – P75) exclut les prix extrêmes pour garantir une analyse fiable.
Prix du bien4 426 €/m²▲ 8% au-dessus de la médiane
Marge de négociationFaibleSeulement 18 jours sur le marché

Historique du bien

13 juil. 2026
Première mise en ligne à925 000 €
Aucune variation détectée : Le prix est stable depuis sa publication. Nous continuons de surveiller cette annonce quotidiennement.
925 000 €