Appartement à vendre

2 chambres|1 salle de bain|67 m²|4960 — Malmedy
125 000 €

En ligne depuis 42 jours

Triplex à vendre à Chemin du Calvaire 22 MalmedyPEB C
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Caractéristiques du bien

Chambres
2
Salle de bain
1
Superficie habitable
67 m²
Classe EPC/PEB
PARTNER IMMO

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Description

Maison de vacances, seconde résidence ou investissement !!! Visite virtuelle : https://tour.giraffe360.com/e6fb638113a14252854993855def6230 Prix : "faire offre à partir de 125 000€" « Les propriétaires se réservent souverainement le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. L’agent immobilier n'a pas le pouvoir de vendre. Les propriétaires fixent le montant des offres minimum à prendre en considération ». Partner Immo a le plaisir de vous présenter ce charmant appartement (triplex) situé dans le domaine La Terrasse à Malmedy. Cet appartement peut convenir à divers projets, que ce soit pour un investissement (location courte durée) ou comme seconde résidence. L'appartement dispose de 2 belles chambres, d'un séjour chaleureux avec sa cuisine full équipée, ainsi que d'un bel extérieur orienté plein sud offrant une magnifique vue verdoyante. Tout pour vous plaire… ou pour séduire vos locataires ! L'emplacement est idéal, à proximité du circuit de Spa-Francorchamps, du centre de Malmedy et de nombreuses balades dans notre belle région. Technicité : Climatisation chaud/froid Électricité conforme Rénové en 2020 Vendu meublé ! Excellent rendement locatif ! (Plus de renseignements au sein de l'agence : explication des charges fixes, nombre de jours de location, etc.) Intéressé(e) ? N'hésitez plus et contactez-nous ! 📞 Tel 087/35.45.81 📧 Contact Tout voir

Localisation— Chemin du Calvaire 22 226, 4960 malmedy

Analyse de l'environnement

Indices de proximité communale

Mobilité0/10

Accessibilité des arrêts de bus, gares et axes routiers.

Éducation0/10

Proximité des crèches, écoles maternelles, primaires et secondaires.

Alimentation0/10

Proximité des supermarchés et commerces alimentaires.

Sécurité?? / 10

Indices d'incidents de quartier, cambriolages annuels et proximité des infrastructures sensibles.

Non disponible

Benchmark marché

4960 MALMEDY · APPARTEMENTS

Analyse basée sur 21 annonces actives dans la zone

1 864 €/m² (P25)2 120 €/m² (Médiane)2 277 €/m² (P75)
La fourchette (P25 – P75) exclut les prix extrêmes pour garantir une analyse fiable.
Prix du bien1 866 €/m²▼ 12% sous la médiane
Marge de négociationModérée42 jours sur le marché

Historique du bien

17 août 2026
Première mise en ligne à125 000 €
Aucune variation détectée : Le prix est stable depuis sa publication. Nous continuons de surveiller cette annonce quotidiennement.
125 000 €