Maison à vendre

4 chambres|2 salles de bains|150 m²|4960 — Malmedy
355 000 €

En ligne depuis 8 jours

Maison à vendre  à MalmedyPEB F
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Caractéristiques du bien

Chambres
4
Salles de bains
2
Superficie habitable
150 m²
Classe EPC/PEB
Superficie terrain
180 m²
MANON BRODEL

MANON BRODEL

Voir l'agence

Description

Situé en plein centre de Malmedy, ce bien de caractère offre un potentiel exceptionnel pour les amateurs de rénovation et de projets ambitieux. Derrière son authenticité et son charme d’époque se cache une opportunité rare de créer un lieu de vie unique, entièrement à votre image. La propriété dispose de beaux volumes, de pièces lumineuses et d’une structure pleine de cachet, laissant entrevoir de nombreuses possibilités d’aménagement. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant l’occasion de valoriser pleinement ce bien idéalement situé. Profitez d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, écoles, restaurants et de toutes les commodités du centre-ville. Composition : Rez-de-chaussée : Hall d'entrée, séjour, cuisine, espace repas, bureaux et jardin. 1er étage : Hall de nuit, salle de bain, WC séparé, 2 chambres, espace polyvalent, 2 chambres en enfilade. Sous-sol : Caves, buanderie, garage avec accès direct à l'arrière de la maison (Parking de l'école du centre) La maison offre aussi un grand grenier aménageable. Contactez nous pour venir découvrir cette magnifique maison !

Localisation— Rue de l'Abbé Peters 3, 4960 malmedy

Analyse de l'environnement

Indices de proximité communale

Mobilité5.6/10

Accessibilité des arrêts de bus, gares et axes routiers.

Éducation9.4/10

Proximité des crèches, écoles maternelles, primaires et secondaires.

Alimentation8/10

Proximité des supermarchés et commerces alimentaires.

Sécurité?? / 10

Indices d'incidents de quartier, cambriolages annuels et proximité des infrastructures sensibles.

Benchmark marché

4960 MALMEDY · MAISONS

Analyse basée sur 23 annonces actives dans la zone

1 894 €/m² (P25)2 032 €/m² (Médiane)2 385 €/m² (P75)
La fourchette (P25 – P75) exclut les prix extrêmes pour garantir une analyse fiable.
Prix du bien2 367 €/m²▲ 16% au-dessus de la médiane
Marge de négociationFaibleSeulement 8 jours sur le marché

Historique du bien

21 sept. 2026
Première mise en ligne à355 000 €
Aucune variation détectée : Le prix est stable depuis sa publication. Nous continuons de surveiller cette annonce quotidiennement.
355 000 €