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Appartement à vendre

1 chambre|1 salle de bain|41 m²|5590 — Ciney
145 000 €

En ligne depuis 103 jours

Studio à vendre à Rue Piervenne 137 CineyPEB B
1 Photo

Caractéristiques du bien

Chambre
1
Salle de bain
1
Superficie habitable
41 m²
Classe EPC/PEB
ERA B-LUX SRL - BASTOGNE

ERA B-LUX SRL - BASTOGNE

Voir l'agence

Description

ERA B-LUX vous propose ce charmant studio idéalement situé au cœur de Ciney, à quelques pas de la gare, des commerces, des écoles et de l'ensemble des commodités. Fonctionnel et bien agencé, il se compose d'une pièce de vie, d'un espace chambre ainsi que d'une salle de bain. Une cave privative complète le bien. Côté technique, l'appartement bénéficie d'un PEB B, une installation électrique conforme, un chauffage au gaz de ville ainsi que des châssis PVC double vitrage, garantissant confort et performance énergétique. Actuellement loué, ce bien représente une belle opportunité d'investissement avec un rendement immédiat. Il conviendra également parfaitement à un premier achat grâce à sa situation centrale et à ses faibles contraintes d'entretien. Une opportunité à ne pas manquer au centre de Ciney ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant l'agence ERA B-LUX.

Localisation— Rue Piervenne 137 B, 5590 ciney

Analyse de l'environnement

Indices de proximité communale

Mobilité10/10

Accessibilité des arrêts de bus, gares et axes routiers.

Éducation6.9/10

Proximité des crèches, écoles maternelles, primaires et secondaires.

Alimentation8.6/10

Proximité des supermarchés et commerces alimentaires.

Sécurité?? / 10

Indices d'incidents de quartier, cambriolages annuels et proximité des infrastructures sensibles.

Non disponible

Benchmark marché

5590 CINEY · APPARTEMENTS

Analyse basée sur 3 annonces — données limitées

1 980 €/m² (P25)2 329 €/m² (Médiane)2 679 €/m² (P75)
La fourchette (P25 – P75) exclut les prix extrêmes pour garantir une analyse fiable.
Prix du bien3 537 €/m²▲ 52% au-dessus de la médiane
Marge de négociationModérée103 jours sur le marché

Historique du bien

12/03/2026
Mise en vente395.000 €
18/04/2026
Baisse de prix375.000 €
Non disponible
145 000 €
INDISPONIBLE