Maison à vendre

3 chambres|1 salle de bain|192 m²|5590 — Ciney
350 000 €

En ligne depuis 14 jours

Villa à vendre  à CineyPEB F
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Caractéristiques du bien

Chambres
3
Salle de bain
1
Superficie habitable
192 m²
Classe EPC/PEB
Superficie terrain
230 m²
BY THE WAY LOUISE

BY THE WAY LOUISE

Voir l'agence

Description

Infos & visites: Benoit - Tel - Contact | CINEY - Située dans le charmant village de Braibant, à moins de 5 minutes du centre-ville de Ciney, By the Way vous propose cette maison 4 façades bénéficiant d’un emplacement idéal, au calme et dans un environnement verdoyant. Développant une surface habitable d’environ 200 m² sur un terrain de 11 ares 30 centiares, elle profite d’une belle orientation et d’une superbe vue dégagée sur la campagne environnante. Ce bien offre un excellent potentiel d’aménagement pour une famille souhaitant profiter du calme et de la nature, tout en restant à proximité des pôles d’activité et des principaux axes de mobilité. COMPOSITION : Le rez-de-chaussée comprend un hall d’entrée menant à un spacieux séjour, une salle à manger, une cuisine équipée, deux premières chambres et une salle de bains. Le premier étage se compose actuellement d’une chambre et d’un vaste espace complémentaire de 70m2 offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. Au sous-sol, 2 caves et garage fermé. TECHNIQUES : PEB F, installation électrique non conforme, châssis double vitrage, chaudière à condensation au mazout installée en 2023 avec nouvelle cuve de 2.100 litres et citerne d’eau de pluie de 5.000L. 2ème box de garage fermé, atelier et serre vitrée sur la parcelle | Toutes les infos via le lien suivant:

Localisation— Route des Jésuites 51A, 5590 ciney

Analyse de l'environnement

Indices de proximité communale

Mobilité4.1/10

Accessibilité des arrêts de bus, gares et axes routiers.

Éducation4.2/10

Proximité des crèches, écoles maternelles, primaires et secondaires.

Alimentation0/10

Proximité des supermarchés et commerces alimentaires.

Sécurité?? / 10

Indices d'incidents de quartier, cambriolages annuels et proximité des infrastructures sensibles.

Benchmark marché

5590 CINEY · MAISONS

Analyse basée sur 13 annonces actives dans la zone

1 064 €/m² (P25)1 472 €/m² (Médiane)1 896 €/m² (P75)
La fourchette (P25 – P75) exclut les prix extrêmes pour garantir une analyse fiable.
Prix du bien1 823 €/m²▲ 24% au-dessus de la médiane
Marge de négociationFaibleSeulement 14 jours sur le marché

Historique du bien

14 sept. 2026
Première mise en ligne à350 000 €
Aucune variation détectée : Le prix est stable depuis sa publication. Nous continuons de surveiller cette annonce quotidiennement.
350 000 €