BIEN RECYCLÉ EN BOUCLE

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Appartement à vendre

1 chambre|1 salle de bain|32 m²|1081 — Koekelberg
89 000 €

En ligne depuis 57 jours

Studio à vendre à Boulevard Leopold II 242 KoekelbergPEB G
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Caractéristiques du bien

Chambre
1
Salle de bain
1
Superficie habitable
32 m²
Classe EPC/PEB
City Global

City Global

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Description

KOEKELBERG – Boulevard Léopold II, à 5min du Parc Elisabeth et de la Basilique Nationale du Sacré-Cœur, proche des transports, commerces et de toutes commodités. City Global Real Estate vous propose, ce studio de +- 32m² avec une terrasse. Situé au 2ème étage d'un bel immeuble Art-déco à faibles charges, il se compose d’un hall d'entrée avec vestiaire et toilette (3.5m²), d'une pièce de vie (28.5m²m²) et d’une terrasse (3m²). Équipements : immeuble datant de +- 1923, renseignements urbanistiques disponibles sur demande, PEB : G, double vitrage et électricité conforme. Le studio est actuellement loué 371.79€/mois hors charges. A RENOVER, Projections 3D non contractuelles. Visite sur RDV uniquement : City Global Real Estate au Tel 0474 16 84 39 ou Contact

Localisation— Boulevard Leopold II 242, 1081 koekelberg

Analyse de l'environnement

Indices de proximité communale

Mobilité10/10

Accessibilité des arrêts de bus, gares et axes routiers.

Éducation9.5/10

Proximité des crèches, écoles maternelles, primaires et secondaires.

Alimentation9.5/10

Proximité des supermarchés et commerces alimentaires.

Sécurité?? / 10

Indices d'incidents de quartier, cambriolages annuels et proximité des infrastructures sensibles.

Benchmark marché

1081 KOEKELBERG · APPARTEMENTS

Analyse basée sur 33 annonces actives dans la zone

2 386 €/m² (P25)2 847 €/m² (Médiane)3 243 €/m² (P75)
La fourchette (P25 – P75) exclut les prix extrêmes pour garantir une analyse fiable.
Prix du bien2 781 €/m²▼ 2% sous la médiane
Marge de négociationModérée108 jours sur le marché

Historique du bien

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3 août 2026
Remise en ligne395 000 €
12 juin 2026
Première mise en ligne à395 000 €
89 000 €