BIEN RECYCLÉ EN BOUCLE

Notre tracker a détecté que ce bien a été relisté 1 fois par l'agence.

Appartement à vendre

2 chambres|1 salle de bain|105 m²|1081 — Koekelberg
249 000 €

▼ Prix réduit de •••• €Voir ↗ (aujourd'hui)

Mis en ligne aujourd'hui

Appartement à vendre  à KoekelbergPEB E
26 Photos
1 / 26
2 / 26
3 / 26
4 / 26
5 / 26
6 / 26
7 / 26
8 / 26
9 / 26
10 / 26
11 / 26
12 / 26
13 / 26
14 / 26
15 / 26
16 / 26
17 / 26
18 / 26
19 / 26
20 / 26
21 / 26
22 / 26
23 / 26
24 / 26
25 / 26
26 / 26

Caractéristiques du bien

Chambres
2
Salle de bain
1
Superficie habitable
105 m²
Classe EPC/PEB
Immo Balcaen

Immo Balcaen

Voir l'agence

Description

KOEKELBERG : appartement situé sur l'Avenue de Berchem-Sainte-Agathe dans un quartier résidentiel et familial, reconnu pour pour sa proximité avec le Parc Elisabeth et son accessibilité ,entre le chateau du Karreveld et la Basilique du Sacré-Coeur de Koekelberg. A proximité de commerces (Carrefour Express Chateau à 2 min à pied et Okay de Ganshoren 2 min en voiture), écoles (Athénée Royale de Koekelberg à 2 min à pied et l'Ecole primaire Unesco à 5 min à pied), et desservi par de nombreux transports en commun, tel que le bus 20 et 53, tram 9 et 82, R15 , N16. Nous vous présentons cet appartement de 105m² au 1er étage d'une petite copropriété avec ascenseur. Superficie du jardin : 110m2. L’appartement se compose comme suit : hall d'entrée, séjour, cuisine, deux chambres, salle de douche, wc séparé et débarras. L'appartement dispose également au niveau du sous-sol d'une buanderie spacieuse, d'un jardin et d'une cave. Le fonds de roulement, comprenant frais communs, provision chauffage et provision eau chaude/froide et s’élève à : 368,75€/mois. charges réelles : ± 278,90€/mois. Obligation d'acquérir un box garage (n°2) en plus pour un montant de 30 000€. Le Fond de roulement : les frais communs : 31,25€. Type de chauffage : collectif. Le bien est libre. N'hésitez pas à consultez notre site ( ) pour découvrir la localisation du bien sur notre carte interactive reprenant tous les points d’intérêts et facilités autour du bien. Sur notre site, vous aurez également le confort de fixer directement un rdv en ligne. Vous pouvez aussi nous contacter au Tel . Descriptif et mesurage émis à titre indicatif et non contractuel sous réserve d'erreur et/ou omission.

Localisation— Avenue de Berchem-Sainte-Agathe 74, 1081 koekelberg

Analyse de l'environnement

Indices de proximité communale

Mobilité10/10

Accessibilité des arrêts de bus, gares et axes routiers.

Éducation9.5/10

Proximité des crèches, écoles maternelles, primaires et secondaires.

Alimentation8.4/10

Proximité des supermarchés et commerces alimentaires.

Sécurité?? / 10

Indices d'incidents de quartier, cambriolages annuels et proximité des infrastructures sensibles.

Benchmark marché

1081 KOEKELBERG · APPARTEMENTS

Analyse basée sur 33 annonces actives dans la zone

2 386 €/m² (P25)2 847 €/m² (Médiane)3 243 €/m² (P75)
La fourchette (P25 – P75) exclut les prix extrêmes pour garantir une analyse fiable.
Prix du bien2 371 €/m²▼ 17% sous la médiane
Marge de négociationÉlevéePrix baissé et relisté

Historique du bien

Notre algorithme a détecté des mouvements de prix sur cette annonce. Débloquez l'historique du bien pour négocier au meilleur prix.

28 sept. 2026
Remise en ligne395 000 €
1 sept. 2026
Première mise en ligne à395 000 €
249 000 €Baisse de prix