Appartement à vendre

Situé au rez-de-chaussée du 29, Dijk à Onze-Lieve-Vrouw-Waver, ce bien immobilier d’exception propose une surface habitable généreuse de 125 m² dans un cadre résidentiel calme et recherché. Affichant un excellent état général, cet appartement se distingue par une distribution fonctionnelle et moderne qui met en valeur l’espace et la luminosité. L’entrée s’ouvre sur un vaste séjour baigné de lumière naturelle grâce à son orientation sud-est, où le séjour, la salle à manger et la cuisine ouverte s’enchaînent harmonieusement, offrant un espace convivial et fluide. La cuisine entièrement équipée conjugue praticité et design contemporain, répondant aux exigences du confort actuel. La partie nuit se compose d’une chambre spacieuse et d’une salle de bain récemment rénovée avec des finitions élégantes. Depuis le couloir, on accède également à une agréable terrasse-jardin privatif, agrémenté d’un grand abri de jardin, parfait pour profiter d’un espace extérieur en toute tranquillité. L’appartement bénéficie d’un chauffage au gaz efficace et d’une installation électrique certifiée conforme, garantissant sécurité et performance énergétique avec un EPC affichant 196 kWh/m²/an, valable jusqu’en novembre 2034. Non meublé et libre de toute location, ce bien est disponible à convenir, sans précompte immobilier ni charges de copropriété indiquées. Implanté dans une zone résidentielle à Onze-Lieve-Vrouw-Waver (2861), ce rez-de-chaussée bénéficie d’un environnement urbain calme mais parfaitement desservi. Les commerces, écoles et transports en commun sont accessibles à pied, tandis que les axes routiers à proximité facilitent les déplacements vers les grandes villes comme Malines et Anvers. Le prix demandé est de 378 000 €, un investissement pertinent pour un logement avec autant d’atouts dans cette région dynamique. Pour toute demande d’information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter nos services afin de découvrir ce bien au potentiel remarquable.