Maison à vendre

Cette résidence à vendre, idéalement située à Sint-Katelijne-Waver, représente une opportunité remarquable pour les familles à la recherche d’un bien immobilier spacieux et économe en énergie. Proposée au prix de 395 000 €, cette maison de 163 m² de surface habitable se déploie sur trois niveaux et comprend quatre chambres, offrant ainsi un cadre de vie confortable et fonctionnel. Son excellent classement énergétique, avec un EPC de seulement 98 (label A), témoigne de ses qualités en matière d’isolation et de performance énergétique, renforcées par la présence de 12 panneaux photovoltaïques et un système de chauffage au gaz complété par un plancher chauffant. L’habitation est équipée de double vitrage, d’une installation électrique certifiée conforme ainsi que d’une climatisation, garantissant ainsi un confort optimal en toute saison. L’agencement intérieur se compose d’une entrée accueillante avec un WC séparé, menant à une lumineuse pièce de vie baignée de lumière naturelle grâce à de grandes fenêtres et un puits de lumière. Cet espace convivial peut être aménagé en salon et salle à manger distincts. La cuisine semi-ouverte, dotée des principaux appareils électroménagers, s’ouvre sur une salle à manger supplémentaire, idéale pour les repas en famille. À l’arrière, un agréable espace extérieur avec terrasse couverte offre un lieu paisible pour profiter du beau temps en toute intimité. Le rez-de-chaussée comprend également une pièce de rangement pratique. Au premier étage, on trouve deux chambres spacieuses ainsi qu’une salle de bain équipée d’une douche à l’italienne, d’un lavabo et d’un WC. Le deuxième étage accueille deux autres chambres supplémentaires, parfaites pour répondre aux besoins d’une famille ou pour créer des espaces de travail ou de loisirs. Une buanderie est également intégrée dans la maison. À noter la présence d’un local à vélos accessible via un chemin piétonnier à l’arrière. Située dans une rue tranquille en bordure de la ville de Mechelen, cette propriété bénéficie d’une localisation stratégique à Sint-Katelijne-Waver. Vous profitez ici d’un environnement calme tout en restant proche des commodités telles que commerces, écoles, restaurants et transports en commun accessibles à pied ou à vélo. La proximité des axes routiers majeurs comme l’autoroute E19 facilite les déplacements vers Anvers ou Bruxelles, ce qui constitue un atout important pour les actifs. Le terrain de 121 m² complète l’ensemble en offrant un extérieur agréable sans entretien excessif. Ce bien immobilier est exempt d’amiante et respecte les normes urbanistiques en vigueur. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter nos services au Tel ou par email à Contact . Cette maison représente une excellente occasion d’acquérir une demeure clé sur porte, économe en énergie et idéalement placée dans la région dynamique de Sint-Katelijne-Waver.