BIEN RECYCLÉ EN BOUCLE

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Appartement à vendre

2 chambres|1 salle de bain|83 m²|2520 — Oelegem
338 000 €

▼ Prix réduit de •••• €Voir ↗ (il y a 3 semaines)

En ligne depuis 21 jours

Rez-de-chaussée à vendre  à OelegemPEB A
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Caractéristiques du bien

Chambres
2
Salle de bain
1
Superficie habitable
83 m²
Classe EPC/PEB
Heylen Vastgoed Lier

Heylen Vastgoed Lier

Voir l'agence

Description

Journée portes ouvertes le 14/03 entre 15h30 et 16h30. Cet appartement récent et énergétiquement efficace au rez-de-chaussée, construit en 2020, est situé sur le côté droit du bâtiment dans l'agréable Oelegem. Grâce à son emplacement pratique, les écoles, les magasins et autres commodités sont à proximité. En outre, les routes de liaison importantes telles que l'E34 et l'E313 sont facilement accessibles en quelques minutes de route. En entrant dans l'appartement, vous accédez tout d'abord au hall d'entrée avec vestiaire et toilettes séparées. De là, vous accédez à l'espace de vie confortable avec de grandes baies vitrées. Vient ensuite la cuisine ouverte, entièrement équipée avec un réfrigérateur, un congélateur, un four combiné, une plaque de cuisson à induction, une hotte aspirante et un lave-vaisselle. Derrière la cuisine se trouve également un espace de rangement pratique, idéal pour des rangements supplémentaires. La partie nuit comprend deux belles chambres, la chambre principale offrant un accès direct à l'agréable terrasse d'environ 15 m². La salle de bains a une finition moderne et dispose d'un lavabo simple, d'une douche spacieuse et d'un sèche-serviettes. L'ensemble de l'appartement est équipé d'un chauffage par le sol et est chauffé par une pompe à chaleur, ce qui se traduit par un niveau E très bas et un caractère particulièrement économe en énergie. À l'extérieur, une place de parking privée est fournie et le jardin avant appartient exclusivement à l'appartement.

Localisation— Zandhovensteenweg 45 0.3, 2520 oelegem

Analyse de l'environnement

Indices de proximité communale

Mobilité4.2/10

Accessibilité des arrêts de bus, gares et axes routiers.

Éducation3.2/10

Proximité des crèches, écoles maternelles, primaires et secondaires.

Alimentation8.1/10

Proximité des supermarchés et commerces alimentaires.

Sécurité?? / 10

Indices d'incidents de quartier, cambriolages annuels et proximité des infrastructures sensibles.

Benchmark marché

2520 OELEGEM · APPARTEMENTS

Analyse basée sur 2 annonces — données limitées

3 060 €/m² (P25)3 600 €/m² (Médiane)4 140 €/m² (P75)
La fourchette (P25 – P75) exclut les prix extrêmes pour garantir une analyse fiable.
Prix du bien4 072 €/m²▲ 13% au-dessus de la médiane
Marge de négociationÉlevéeRelisté 2 fois

Historique du bien

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