BIEN RECYCLÉ EN BOUCLE

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Maison à vendre

3 chambres|1 salle de bain|198 m²|2520 — Emblem
475 000 €

En ligne depuis 21 jours

Maison à vendre  à EmblemPEB E
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Caractéristiques du bien

Chambres
3
Salle de bain
1
Superficie habitable
198 m²
Classe EPC/PEB
Superficie terrain
238 m²
Heylen Vastgoed Lier

Heylen Vastgoed Lier

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Description

Cette spacieuse maison ouverte, comprenant 3 chambres, un garage et un agréable jardin, est située sur la Liersesteenweg, à proximité immédiate de toutes les commodités nécessaires, telles que les commerces, les écoles et les transports en commun. Grâce aux liaisons rapides vers Lier, Ranst et Nijlen, entre autres, la maison bénéficie en outre d’une bonne accessibilité. En entrant, on accède au hall d’entrée central, qui donne accès aux toilettes séparées pour les invités, à une pièce polyvalente pouvant servir de bureau ou d’atelier, à la cuisine et au spacieux salon. Ce dernier est aménagé en un agréable coin salon et salle à manger et communique avec la véranda donnant sur le jardin. La cuisine, spacieuse et fonctionnelle, nécessite actuellement un rafraîchissement, mais offre de nombreuses possibilités grâce à sa superficie. Le rez-de-chaussée dispose également d’un cellier pratique équipé de branchements pour lave-linge et sèche-linge, ainsi que d’un accès supplémentaire au jardin. Au premier étage se trouvent trois chambres à coucher à part entière et une salle de bains aménagée, équipée de toilettes, d’une douche, d’une baignoire et d’un meuble-lavabo double. Le jardin agréable avec son abri de jardin constitue un atout supplémentaire. De plus, grâce au passage situé à côté de la maison, le jardin est également accessible en voiture. Le stationnement ne pose aucun problème grâce à la grande allée pouvant accueillir plusieurs voitures et au garage doté d’une place de stationnement couverte. De plus, il y a beaucoup d’espace de rangement supplémentaire tant à l’intérieur qu’au-dessus du garage. Enfin, la maison dispose d’une cave très spacieuse. En résumé, une maison familiale spacieuse et pratique avec trois chambres, de nombreux espaces de rangement, un agréable jardin et de nombreuses possibilités pour l’aménager selon vos goûts. Elle vaut vraiment le détour !

Localisation— Liersesteenweg 52, 2520 emblem

Analyse de l'environnement

Indices de proximité communale

Mobilité5.9/10

Accessibilité des arrêts de bus, gares et axes routiers.

Éducation3.4/10

Proximité des crèches, écoles maternelles, primaires et secondaires.

Alimentation8.6/10

Proximité des supermarchés et commerces alimentaires.

Sécurité?? / 10

Indices d'incidents de quartier, cambriolages annuels et proximité des infrastructures sensibles.

Benchmark marché

2520 EMBLEM · MAISONS

Analyse basée sur 8 annonces — données limitées

2 397 €/m² (P25)2 873 €/m² (Médiane)4 344 €/m² (P75)
La fourchette (P25 – P75) exclut les prix extrêmes pour garantir une analyse fiable.
Prix du bien2 399 €/m²▼ 16% sous la médiane
Marge de négociationModéréeRelisté

Historique du bien

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7 sept. 2026
Remise en ligne395 000 €
1 sept. 2026
Première mise en ligne à395 000 €
475 000 €