BIEN RECYCLÉ EN BOUCLE

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Appartement à vendre

3 chambres|2 salles de bains|104 m²|2500 — Lier
386 000 €

En ligne depuis 57 jours

Rez-De-Chaussée à vendre à Ten Rode 5 LierPEB A
1 Photo

Caractéristiques du bien

Chambres
3
Salles de bains
2
Superficie habitable
104 m²
Classe EPC/PEB
Heylen Vastgoed Lier

Heylen Vastgoed Lier

Voir l'agence

Description

Cet appartement de plain-pied récemment construit en 2020 représente une excellente opportunité d'investissement. Les propriétaires actuels souhaitent rester dans la résidence et continuer à louer l'appartement, fournissant un revenu locatif immédiat et stable pour le nouveau propriétaire. La propriété est actuellement la seule propriété d'une société patrimoniale. Cette société peut être reprise si on le souhaite, de sorte qu'aucun droit d'enregistrement ne sera à payer lors du transfert. Nous entrons dans l'appartement par le hall d'entrée commun et pénétrons immédiatement dans l'espace de vie lumineux. On y trouve un coin salon confortable, une salle à manger et une cuisine entièrement équipée avec un garde-manger adjacent. L'appartement comprend également deux chambres complètes et deux salles de bains : une salle de bains avec douche et une salle de bains avec baignoire. En outre, il y a deux toilettes, l'une séparée pour les invités et l'autre dans la salle de bains. Le jardin orienté au sud complète la propriété et offre un espace extérieur agréable pour profiter des journées ensoleillées. L'emplacement est extrêmement pratique, avec des magasins, des écoles, des transports publics et d'autres commodités nécessaires à portée de main. Une opportunité idéale pour les investisseurs à la recherche d'une propriété récente et bien située avec des rendements immédiats.

Localisation— Ten Rode 5 4, 2500 lier

Analyse de l'environnement

Indices de proximité communale

Mobilité3.1/10

Accessibilité des arrêts de bus, gares et axes routiers.

Éducation4.5/10

Proximité des crèches, écoles maternelles, primaires et secondaires.

Alimentation8.5/10

Proximité des supermarchés et commerces alimentaires.

Sécurité?? / 10

Indices d'incidents de quartier, cambriolages annuels et proximité des infrastructures sensibles.

Non disponible

Benchmark marché

2500 LIER · APPARTEMENTS

Analyse basée sur 17 annonces actives dans la zone

2 627 €/m² (P25)3 141 €/m² (Médiane)3 889 €/m² (P75)
La fourchette (P25 – P75) exclut les prix extrêmes pour garantir une analyse fiable.
Prix du bien3 712 €/m²▲ 18% au-dessus de la médiane
Marge de négociationModérée108 jours sur le marché

Historique du bien

12/03/2026
Mise en vente395.000 €
18/04/2026
Baisse de prix375.000 €
Non disponible
386 000 €
INDISPONIBLE