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Appartement à vendre

1 chambre|1 salle de bain|97 m²|2500 — Lier
349 000 €

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Mis en ligne aujourd'hui

Appartement à vendre  à LierPEB B
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Caractéristiques du bien

Chambre
1
Salle de bain
1
Superficie habitable
97 m²
Classe EPC/PEB
Heylen Vastgoed Lier

Heylen Vastgoed Lier

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Description

Près des forteresses de Lier se trouve ce bel appartement de haute qualité dans un bâtiment de caractère datant d'environ 1918. La propriété a été entièrement rénovée en 2020-2021 et autorisée en tant que petit immeuble d'appartements avec seulement trois appartements. Pour ce faire, des matériaux de haute qualité ont été choisis et une combinaison de confort contemporain et d'éléments authentiques a été réalisée avec goût. Les escaliers ou l'ascenseur vous conduisent au premier étage, où le hall d'entrée donne accès à cet appartement exclusif. L'espace de vie lumineux avec la cuisine ouverte et la salle à manger bénéficie d'une agréable luminosité grâce aux grandes fenêtres, avec une élégante cheminée au bioéthanol dans le coin salon. La cuisine entièrement équipée dispose de tout le confort moderne : four, micro-ondes, plaque de cuisson au gaz, hotte aspirante, réfrigérateur américain, lave-vaisselle, refroidisseur de vin et évier. A côté se trouve un débarras pratique avec les installations techniques et les raccordements pour lave-linge et sèche-linge. À l'avant de l'appartement se trouvent des toilettes séparées pour les invités et une chambre spacieuse avec une luxueuse salle de bains attenante équipée d'une baignoire sur pied, d'une douche à l'italienne et d'un lavabo. L'appartement dispose d'une terrasse spacieuse d'environ 25 m², où il est agréable de s'attarder. En outre, l'appartement est équipé de 8 panneaux solaires. En bref, un appartement unique et prêt à l'emploi où le luxe et l'efficacité énergétique s'allient parfaitement, dans un emplacement central à Lier.

Localisation— Berlaarsesteenweg 76 2, 2500 lier

Analyse de l'environnement

Indices de proximité communale

Mobilité5/10

Accessibilité des arrêts de bus, gares et axes routiers.

Éducation7/10

Proximité des crèches, écoles maternelles, primaires et secondaires.

Alimentation7.5/10

Proximité des supermarchés et commerces alimentaires.

Sécurité?? / 10

Indices d'incidents de quartier, cambriolages annuels et proximité des infrastructures sensibles.

Benchmark marché

2500 LIER · APPARTEMENTS

Analyse basée sur 17 annonces actives dans la zone

2 627 €/m² (P25)3 141 €/m² (Médiane)3 889 €/m² (P75)
La fourchette (P25 – P75) exclut les prix extrêmes pour garantir une analyse fiable.
Prix du bien3 598 €/m²▲ 15% au-dessus de la médiane
Marge de négociationÉlevéeRelisté 2 fois

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