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Appartement à vendre

2 chambres|2 salles de bains|106 m²|1160 — Auderghem
495 000 €

En ligne depuis 77 jours

Rez-De-Chaussée à vendre à Louis Dehouxlaan 25 AuderghemPEB C
1 Photo

Caractéristiques du bien

Chambres
2
Salles de bains
2
Superficie habitable
106 m²
Classe EPC/PEB
Bathim & Co

Bathim & Co

Voir l'agence

Description

Bathim vous propose ce superbe appartement contemporain de 106 m², idéalement situé à proximité des étangs des Pêcheries, du CHIREC Delta et à deux pas du métro Demey. Niché au rez-de-chaussée d'une résidence récente datant de 2020, il séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et la qualité de son agencement. Le cœur de l'appartement s'articule autour d'un magnifique espace de vie de 48 m² réunissant salon, salle à manger et cuisine ouverte entièrement équipée. De larges baies vitrées prolongent naturellement le séjour vers une agréable terrasse de 8 m² et un jardin ensoleillé de plus de 35m² . L'espace nuit accueille deux chambres, une salle de bains, une salle de douche ainsi qu'un espace buanderie. Un hall d'entrée et un WC séparé complètent l'ensemble. Au sous-sol de l'immeuble, vous trouverez une cave privative, un local vélos et un local poubelles ainsi qu'un emplacement de parking (+27.000€) Un appartement moderne (PEB C) et élégant, offrant un cadre de vie confortable dans un environnement recherché, à proximité immédiate des espaces verts, des transports et de toutes les commodités. Questions et visites, contactez Jonathan : Tel 0479 38 05 20 ou Contact

Localisation— Louis Dehouxlaan 25, 1160 auderghem

Analyse de l'environnement

Indices de proximité communale

Mobilité10/10

Accessibilité des arrêts de bus, gares et axes routiers.

Éducation7.9/10

Proximité des crèches, écoles maternelles, primaires et secondaires.

Alimentation8/10

Proximité des supermarchés et commerces alimentaires.

Sécurité?? / 10

Indices d'incidents de quartier, cambriolages annuels et proximité des infrastructures sensibles.

Non disponible

Benchmark marché

1160 AUDERGHEM · APPARTEMENTS

Analyse basée sur 68 annonces actives dans la zone

4 489 €/m² (P25)5 934 €/m² (Médiane)6 360 €/m² (P75)
La fourchette (P25 – P75) exclut les prix extrêmes pour garantir une analyse fiable.
Prix du bien4 670 €/m²▼ 21% sous la médiane
Marge de négociationModérée77 jours sur le marché

Historique du bien

12/03/2026
Mise en vente395.000 €
18/04/2026
Baisse de prix375.000 €
Non disponible
495 000 €
INDISPONIBLE