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Appartement à vendre

2 chambres|1 salle de bain|99 m²|1160 — Auderghem
649 000 €

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Mis en ligne aujourd'hui

Appartement à vendre  à AuderghemPEB D
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Caractéristiques du bien

Chambres
2
Salle de bain
1
Superficie habitable
99 m²
Classe EPC/PEB
LATOUR ET PETIT VENTE

LATOUR ET PETIT VENTE

Voir l'agence

Description

A proximité immédiate des Etangs Mellaert et de toutes facilités, dans une résidence de haut-standing construite en 2013, magnifique penthouse 2 chambres/1 SdB de ± 99 m² avec 1 grande terrasse de 46 m². Il se compose comme suit : hall d’entrée avec toilette "visiteur", lumineux séjour de ± 32 m² avec cuisine américaine full-équipée et accès à la terrasse, 2 chambres de ± 17 et 10 m² dont une avec penderies intégrées, belle salle de bains, local technique/buanderie équipée. Egalement : PEB C (129 kWh/m²/an), électricité conforme, conciergerie, cuisine "SieMatic" avec des équipements "Siemens", nombreux rangements sur-mesure de la marque "Camber", double vitrage partout, chaudière individuelle au gaz, vidéophonie, parquet massif, ascenseur, adoucisseur d'eau, accès sécurisé, porte blindée, précédemment loué 2.159,77 €/mois (parking inclus), cave privative n°20 et un emplacement de parking (n°17) en supplément obligatoire (+ 30.000 €), quotité 295/10.000 + 4 + 13, libre à l'acte. Magnifique penthouse offrant tout le confort nécessaire avec des matériaux et équipements de grande qualité ! A visiter sans attendre.

Localisation— Boulevard du Souverain 386 10, 1160 auderghem

Analyse de l'environnement

Indices de proximité communale

Mobilité9.4/10

Accessibilité des arrêts de bus, gares et axes routiers.

Éducation8.3/10

Proximité des crèches, écoles maternelles, primaires et secondaires.

Alimentation7.4/10

Proximité des supermarchés et commerces alimentaires.

Sécurité?? / 10

Indices d'incidents de quartier, cambriolages annuels et proximité des infrastructures sensibles.

Benchmark marché

1160 AUDERGHEM · APPARTEMENTS

Analyse basée sur 68 annonces actives dans la zone

4 489 €/m² (P25)5 934 €/m² (Médiane)6 360 €/m² (P75)
La fourchette (P25 – P75) exclut les prix extrêmes pour garantir une analyse fiable.
Prix du bien6 556 €/m²▲ 10% au-dessus de la médiane
Marge de négociationÉlevéeRelisté 2 fois

Historique du bien

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28 sept. 2026
Remise en ligne395 000 €
20 juil. 2026
Remise en ligne395 000 €
4 juil. 2026
Prix baissé à395 000 €
12 juin 2026
Première mise en ligne à395 000 €
649 000 €Baisse de prix