Appartement à vendre

Ce rez-de-chaussée à vendre situé au 38, boîte 2 de la Koningsstraat à Leopoldsburg offre une opportunité rare d’acquérir un bien immobilier mêlant confort et fonctionnalité. D’une surface habitable de 76 m², cet appartement construit en 2005 présente une disposition pensée pour optimiser chaque espace. La pièce de vie principale de 33,75 m² rassemble un séjour lumineux avec cuisine ouverte, favorisant un cadre convivial pour les moments de détente ou de réception. Une chambre spacieuse de 15,50 m² se situe à l’arrière du bien, garantissant calme et intimité, tandis qu’une salle de bains équipée d’une douche et d’un lavabo complète l’ensemble avec praticité. À noter également la présence d’un WC séparé et d’un espace de rangement adjacent à la cuisine, idéal pour le stockage des provisions et du matériel ménager. Ce rez-de-chaussée bénéficie d’une orientation plein sud qui illumine naturellement les pièces de vie et s’étend vers un terrasse de 17 m² donnant sur un jardin privatif de 70 m², parfait pour profiter d’un extérieur paisible en toute saison. Un garage individuel accessible par une rue arrière accompagne ce bien, offrant un stationnement sécurisé ainsi qu’un espace supplémentaire pour le rangement. Le bâtiment de seulement quelques années dispose d’un ascenseur facilitant l’accès, bien que le logement ne soit pas spécifiquement aménagé pour l’accessibilité aux personnes à mobilité réduite. Le certificat de performance énergétique atteste d’une consommation raisonnable avec un indice EPC de 156 kWh/m²/an, assurant une habitation économe en énergie. Implanté dans la ville de Leopoldsburg, ce bien immobilier est idéalement positionné pour bénéficier de la proximité des commerces, restaurants, établissements scolaires et transports en commun. La connexion aux communes avoisinantes et aux axes autoroutiers est également aisée, garantissant un excellent compromis entre vie urbaine et tranquillité résidentielle. Proposé au prix de 218 000 €, ce rez-de-chaussée avec jardin, terrasse et garage constitue une opportunité intéressante pour tout acheteur recherchant un logement fonctionnel et bien situé. Pour toute information complémentaire ou visite, nous vous invitons à contacter directement le numéro indiqué afin de découvrir ce bien en détail.