BIEN RECYCLÉ EN BOUCLE

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Maison à vendre

4 chambres|2 salles de bains|202 m²|3970 — Bourg Leopold
299 000 €

Mis en ligne aujourd'hui

Maison à vendre  à Bourg-LéopoldPEB C
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Caractéristiques du bien

Chambres
4
Salles de bains
2
Superficie habitable
202 m²
Classe EPC/PEB
Superficie terrain
242 m²
Heylen Vastgoed Lommel

Heylen Vastgoed Lommel

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Description

Cette spacieuse maison semi-ouverte offre un bel équilibre entre confort de vie, espaces fonctionnels et équipements économes en énergie. Avec ses quatre chambres, ses deux salles de bains, son bureau et ses deux grandes dépendances, cette propriété offre de très nombreuses possibilités. En entrant, le hall d'entrée mène à l'espace de vie lumineux, qui offre suffisamment de place pour un coin salon et un coin repas conviviaux. La cuisine équipée se trouve juste à côté. Le rez-de-chaussée comprend également un bureau indépendant et une salle de bains. Le bureau est idéal comme espace de télétravail, salle de loisirs ou pour ceux qui souhaitent allier vie privée et vie professionnelle. Le premier étage comprend deux chambres spacieuses et une deuxième salle de bains, équipée d’un lavabo et de toilettes. Au deuxième étage se trouvent encore deux chambres à part entière et un espace de rangement pratique. Grâce à cette disposition, la maison convient parfaitement à une famille nombreuse ou à ceux qui ont besoin de plusieurs espaces polyvalents. L’espace extérieur est également très généreux. La maison dispose d’un jardin, d’une allée privative et d’un garage. Les deux spacieuses dépendances d’environ 65 m² et 85 m² constituent un atout supplémentaire important. Elles offrent diverses possibilités d’utilisation, que ce soit comme espace de rangement, atelier, salle de loisirs ou cabinet professionnel. Particularités : label EPC C - 36 panneaux solaires - Deux annexes spacieuses

Localisation— Generaal de Krahestraat 59, 3970 bourg leopold

Analyse de l'environnement

Indices de proximité communale

Mobilité6.4/10

Accessibilité des arrêts de bus, gares et axes routiers.

Éducation5.6/10

Proximité des crèches, écoles maternelles, primaires et secondaires.

Alimentation8/10

Proximité des supermarchés et commerces alimentaires.

Sécurité?? / 10

Indices d'incidents de quartier, cambriolages annuels et proximité des infrastructures sensibles.

Benchmark marché

3970 BOURG LEOPOLD · MAISONS

Analyse basée sur 16 annonces actives dans la zone

1 170 €/m² (P25)2 067 €/m² (Médiane)2 193 €/m² (P75)
La fourchette (P25 – P75) exclut les prix extrêmes pour garantir une analyse fiable.
Prix du bien1 480 €/m²▼ 28% sous la médiane
Marge de négociationÉlevéeRelisté 3 fois

Historique du bien

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