Appartement à vendre

3 chambres|2 salles de bains|200 m²|4630 — Ayeneux
449 000 €

En ligne depuis 108 jours

Penthouse à vendre à avenue de la Libération 72 AyeneuxPEB A+
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Caractéristiques du bien

Chambres
3
Salles de bains
2
Superficie habitable
200 m²
Classe EPC/PEB
CD CONSULT IMMOBILIERE

CD CONSULT IMMOBILIERE

Voir l'agence

Description

AYENEUX: Idéalement situé, à proximité immédiate du centre de Fléron, ne manquez pas ce penthouse 3 chambres au dernier étage et sans voisin de palier pour une tranquillité assurée car cette Résidence comporte plusieurs cages d'ascenseurs. Ce penthouse est vendu entièrement terminé (matériaux au choix dans le catalogue) à l'exception de la cuisine et des peintures. Il se compose d'un hall d'entrée avec toilette et coin vestiaire, d'un vaste séjour avec espace cuisine ouverte, d'un hall de nuit, de 3 chambres dont une en suite parentale (chambre-sdb-dressing) , d'une salle de douches supplémentaire sur le hall de nuit, d'une buanderie et d'un local technique. La très belle terrasse exposée Sud est accessible du séjour via une grande baie coulissante et bénéficie d'un espace rangement fermé. Le cadre offre une magnifique vue sur les campagnes et offre néanmoins un accès aisé à toutes les commodités! Panneaux photovoltaïques PRIVATIFS, pompe à chaleur, chauffage sol, châssis DV PVC, VMC. Emplacements de parking couverts au sein de la résidence et cave en supplément. A visiter sans tarder! Possibilité de TVA à 6% au lieu de 21% moyennant conditions. Plus d'infos et prise de rdv au Tel 04/222.21.21 .

Localisation— avenue de la Libération 72 21, 4630 ayeneux

Analyse de l'environnement

Indices de proximité communale

Mobilité6.6/10

Accessibilité des arrêts de bus, gares et axes routiers.

Éducation7.3/10

Proximité des crèches, écoles maternelles, primaires et secondaires.

Alimentation2.6/10

Proximité des supermarchés et commerces alimentaires.

Sécurité?? / 10

Indices d'incidents de quartier, cambriolages annuels et proximité des infrastructures sensibles.

Benchmark marché

4630 AYENEUX · APPARTEMENTS

Analyse basée sur 4 annonces — données limitées

2 273 €/m² (P25)2 756 €/m² (Médiane)3 166 €/m² (P75)
La fourchette (P25 – P75) exclut les prix extrêmes pour garantir une analyse fiable.
Prix du bien2 245 €/m²▼ 19% sous la médiane
Marge de négociationModérée108 jours sur le marché

Historique du bien

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22 août 2026
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12 juin 2026
Première mise en ligne à395 000 €
449 000 €