Maison à vendre

2 chambres|1 salle de bain|95 m²|4630 — Soumagne
349 000 €

En ligne depuis 7 jours

Maison à vendre  à SoumagnePEB C
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Caractéristiques du bien

Chambres
2
Salle de bain
1
Superficie habitable
95 m²
Classe EPC/PEB
Superficie terrain
114 m²
MY PLACE IMMO

MY PLACE IMMO

Voir l'agence

Description

En retrait de la route, dans un quartier paisible en cul-de-sac, MY PLACE IMMO vous présente cette maison 4 façades de type bungalow. Construite en 2001 et bien entretenue, elle présente aujourd’hui une base saine et fonctionnelle : quelques coups de pinceau, votre décoration et un petit rafraîchissement suffiront à lui donner une nouvelle personnalité. La maison développe environ 95 m² par niveau. Le rez-de-chaussée accueille de vastes caves ainsi qu’un double garage, avec suffisamment de place pour les voitures, le rangement ou les projets qui nécessitent de l’espace. À l’étage, la lumière est bien présente dans les différentes pièces de vie. Vous y trouverez un séjour confortable, deux belles chambres, une salle de bains équipée d’une baignoire et d’une douche, ainsi qu’un WC visiteur situé à l’interpalier. L’ensemble est bien agencé, spacieux et facile à aménager selon vos envies. À l’extérieur, le terrain de 1.841 m², composé de deux parcelles de 477 m² et 1.364 m², offre une belle respiration autour de la maison et de nombreuses possibilités pour profiter des beaux jours. Côté technique, le bien dispose de châssis PVC double vitrage avec volets électriques, d’un chauffage au mazout avec citerne de 2.500 litres et bénéficie d’un bon PEB C. L’installation électrique ne nécessite par ailleurs que très peu d'interventions, selon le rapport disponible sur demande. Une maison qui ne demande pas une rénovation complète, mais simplement quelques ajustements pour révéler pleinement son potentiel. À découvrir si vous cherchez un bungalow récent, indépendant, lumineux et au calme. Contactez MY PLACE IMMO au Tel pour une visite. *Certaines photos ont pu faire l'objet d'un traitement par ia dans une optique de désencombrement uniquement.

Localisation— Chaussée de Wégimont 184, 4630 soumagne

Analyse de l'environnement

Indices de proximité communale

Mobilité6.6/10

Accessibilité des arrêts de bus, gares et axes routiers.

Éducation3.3/10

Proximité des crèches, écoles maternelles, primaires et secondaires.

Alimentation0/10

Proximité des supermarchés et commerces alimentaires.

Sécurité?? / 10

Indices d'incidents de quartier, cambriolages annuels et proximité des infrastructures sensibles.

Benchmark marché

4630 SOUMAGNE · MAISONS

Analyse basée sur 17 annonces actives dans la zone

1 385 €/m² (P25)1 616 €/m² (Médiane)2 079 €/m² (P75)
La fourchette (P25 – P75) exclut les prix extrêmes pour garantir une analyse fiable.
Prix du bien3 674 €/m²▲ 127% au-dessus de la médiane
Marge de négociationFaibleSeulement 7 jours sur le marché

Historique du bien

21 sept. 2026
Première mise en ligne à349 000 €
Aucune variation détectée : Le prix est stable depuis sa publication. Nous continuons de surveiller cette annonce quotidiennement.
349 000 €