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Appartement à vendre

4 chambres|2 salles de bains|143 m²|1170 — Watermael Boitsfort
685 000 €

En ligne depuis 89 jours

Penthouse à vendre à Rue de la Treille 22 Watermael-BoitsfortPEB E
1 Photo

Caractéristiques du bien

Chambres
4
Salles de bains
2
Superficie habitable
143 m²
Classe EPC/PEB
BY THE WAY LOUISE

BY THE WAY LOUISE

Voir l'agence

Description

Infos & Visites : Charlotte - Tel +32 471 27 72 52 - Contact . Situé à Ixelles, à la frontière de Watermael, deux pas du Bois de la Cambre et de l'Université Libre de Bruxelles, à proximité immédiate des transports en commun, By the Way vous propose ce magnifique penthouse de ± 143m² (selon PEB) situé au 2e et dernier étage d'un immeuble récent (2007) avec ascenseur. Composition : Hall d'entrée, buanderie, 2 WC séparés, séjour de ± 52 m² avec cuisine ouverte super-équipée (EGGO), 4 chambres (± 15, 10, 10 et 14m²), dont l'une avec salle de douche et une autre avec salle de bain (baignoire & douche). Terrasse de ± 22 m². Techniques : PEB E, électricité conforme, chaudière au gaz à haute condensation VAILLANT, volets électriques, stores solaires, arrosage automatique, arrivée d'eau sur la terrasse, système d'alarme et de vidéosurveillance. Charges : ± 330€ / mois, comprenant, les charges communes l'immeuble. Divers : Grande cave privative & emplacement de parking intérieur en supplément obligatoire à 25.000€. Pour plus d'informations, veuillez contacter Charlotte - Tel +32 471 27 72 52 - Contact .

Localisation— Rue de la Treille 22, 1170 watermael boitsfort

Analyse de l'environnement

Indices de proximité communale

Mobilité6.9/10

Accessibilité des arrêts de bus, gares et axes routiers.

Éducation7.2/10

Proximité des crèches, écoles maternelles, primaires et secondaires.

Alimentation7.2/10

Proximité des supermarchés et commerces alimentaires.

Sécurité?? / 10

Indices d'incidents de quartier, cambriolages annuels et proximité des infrastructures sensibles.

Non disponible

Benchmark marché

1170 WATERMAEL BOITSFORT · APPARTEMENTS

Analyse basée sur 15 annonces actives dans la zone

3 591 €/m² (P25)3 920 €/m² (Médiane)4 489 €/m² (P75)
La fourchette (P25 – P75) exclut les prix extrêmes pour garantir une analyse fiable.
Prix du bien4 790 €/m²▲ 22% au-dessus de la médiane
Marge de négociationModérée89 jours sur le marché

Historique du bien

12/03/2026
Mise en vente395.000 €
18/04/2026
Baisse de prix375.000 €
Non disponible
685 000 €
INDISPONIBLE