Appartement à vendre

2 chambres|1 salle de bain|72 m²|1170 — Watermael Boitsfort
280 000 €

Mis en ligne aujourd'hui

Appartement à vendre  à Watermael-BoitsfortPEB C
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Caractéristiques du bien

Chambres
2
Salle de bain
1
Superficie habitable
72 m²
Classe EPC/PEB
TREVI Bruxelles - OP Vente

TREVI Bruxelles - OP Vente

Voir l'agence

Description

WATERMAEL-BOITSFORT, quartier Gerfauts : situé au 3e étage de l'immeuble, nous vous présentons cet appartement de ± 72m² agrémenté d'une grande terrasse de ± 15m². Living de ± 30m², cuisine équipée, 2 chambres à coucher de ± 13 et 9m², salle de bains, WC et cave n° 11. PEB : C. Actuellement loué 1.250€/mois - Bail 3 ans du 1/09/2024. Charges : ± 175€/mois (communs, syndic, assurance, entretien). Electricité conforme. Mesures données à titre indicatif

Localisation— Avenue des Gerfauts 6, 1170 watermael boitsfort

Analyse de l'environnement

Indices de proximité communale

Mobilité10/10

Accessibilité des arrêts de bus, gares et axes routiers.

Éducation8.3/10

Proximité des crèches, écoles maternelles, primaires et secondaires.

Alimentation5.7/10

Proximité des supermarchés et commerces alimentaires.

Sécurité?? / 10

Indices d'incidents de quartier, cambriolages annuels et proximité des infrastructures sensibles.

Benchmark marché

1170 WATERMAEL BOITSFORT · APPARTEMENTS

Analyse basée sur 15 annonces actives dans la zone

3 591 €/m² (P25)3 920 €/m² (Médiane)4 489 €/m² (P75)
La fourchette (P25 – P75) exclut les prix extrêmes pour garantir une analyse fiable.
Prix du bien3 889 €/m²au prix du marché
Marge de négociationFaible

Historique du bien

28 sept. 2026
Première mise en ligne à280 000 €
Aucune variation détectée : Le prix est stable depuis sa publication. Nous continuons de surveiller cette annonce quotidiennement.
280 000 €