Maison à vendre

4 chambres|193 m²|9940 — Evergem
458 000 €

En ligne depuis 108 jours

Maison à vendre à Droogte 140 EvergemPEB A
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Caractéristiques du bien

Chambres
4
Superficie habitable
193 m²
Classe EPC/PEB
Superficie terrain
232 m²

Description

Située dans une nouvelle zone résidentielle conviviale à Evergem, cette résidence offre une opportunité intéressante pour une famille cherchant un habitat moderne et fonctionnel. La maison est construite sur un terrain de 305 m² et dispose d'une superficie habitable de 193 m². Elle se compose de quatre chambres spacieuses, idéales pour accueillir une famille ou pour aménager un bureau à domicile. La pièce principale bénéficie d'une luminosité naturelle importante grâce à ses trois façades, ce qui crée un espace de vie agréable et ouvert. L'intérieur de la propriété est équipé d'une cuisine avec îlot central, prête à l'emploi, ainsi que d'une salle de bain moderne. La maison ne possède pas de cave ni de véranda, mais bénéficie d'un bon niveau d'isolation et de systèmes de chauffage modernes, notamment une pompe à chaleur géothermique, le chauffage par le sol, des panneaux solaires et un système de ventilation avec récupération de chaleur, assurant une faible consommation énergétique avec un E-peil de 11. La propriété possède également une belle terrasse orientée sud-est, idéale pour profiter du soleil, ainsi qu'une cour fermée pour la sécurité et la vie extérieure. Sa localisation dans un quartier familial en développement garantit un environnement calme à proximité des commodités. La maison inclut une allée avec carport, un accès à l'eau et une orientation favorable pour optimiser l'ensoleillement. Fonctionnelle et écoénergétique, cette résidence clé en main est prête à accueillir ses nouveaux occupants, avec la possibilité de personnaliser certains aspects tels que la cuisine et la salle de bain.

Localisation— Droogte 140, 9940 evergem

Analyse de l'environnement

Indices de proximité communale

Mobilité4.1/10

Accessibilité des arrêts de bus, gares et axes routiers.

Éducation2.1/10

Proximité des crèches, écoles maternelles, primaires et secondaires.

Alimentation6.3/10

Proximité des supermarchés et commerces alimentaires.

Sécurité?? / 10

Indices d'incidents de quartier, cambriolages annuels et proximité des infrastructures sensibles.

Benchmark marché

9940 EVERGEM · MAISONS

Analyse basée sur 12 annonces actives dans la zone

2 232 €/m² (P25)2 347 €/m² (Médiane)3 108 €/m² (P75)
La fourchette (P25 – P75) exclut les prix extrêmes pour garantir une analyse fiable.
Prix du bien2 373 €/m²▲ 1% au-dessus de la médiane
Marge de négociationModérée108 jours sur le marché

Historique du bien

12 juin 2026
Première mise en ligne à458 000 €
Aucune variation détectée : Le prix est stable depuis sa publication. Nous continuons de surveiller cette annonce quotidiennement.
458 000 €