Maison à vendre

Cette résidence à vendre située au 114, Riemesteenweg à Ertvelde représente une opportunité unique pour les acquéreurs souhaitant investir dans un bien immobilier à rénover et offrant un fort potentiel. Proposée au prix de 379 000 €, cette propriété de construction datant de 1950 se distingue par sa surface habitable généreuse de 320 m² répartie sur deux niveaux, ainsi que par un vaste terrain de 781 m² orienté sud, agrémenté d’un jardin et d’une terrasse. L’ensemble comprend une garage intégré, une grande zone de stockage ou espace de travail d’environ 145 m², ainsi qu’une boutique au rez-de-chaussée pouvant être intégrée à l’espace de vie principal. Cette configuration polyvalente permet d’envisager des aménagements adaptés à différents modes de vie ou projets professionnels. Le bien se compose notamment d’un séjour spacieux avec cuisine ouverte équipée, d’une entrée indépendante avec toilette visiteurs, et de deux chambres à coucher à l’étage accompagnées d’une salle de bains dotée d’une baignoire et d’un meuble-lavabo. Le confort thermique est assuré par un système de pompe à chaleur air/air couplé à des unités réversibles froid/chaud, tandis que les menuiseries en PVC sont équipées en partie de double vitrage, optimisant ainsi la performance énergétique du bâtiment. L’installation photovoltaïque composée de 57 panneaux produit une énergie annuelle estimée à 23.370 kWh, contribuant à réduire les charges énergétiques et à améliorer la durabilité du site. L’ensemble du bien est conforme aux normes relatives à la zone résidentielle dans laquelle il s’inscrit, sans être situé en zone inondable. Ertvelde offre un cadre calme et résidentiel idéal pour qui recherche un compromis entre proximité des commodités et tranquillité. La propriété, non soumise à la TVA et disposant d’un revenu cadastral de 3 427 €, constitue un investissement intéressant pour les acquéreurs désireux de personnaliser leur futur habitat ou d’exploiter un espace commercial attenant. Pour toute demande d’information complémentaire ou pour organiser une visite, nous vous invitons à prendre contact par courriel à l’adresse Contact . Cette maison à rénover avec jardin et garage n’attend plus que votre projet pour révéler tout son potentiel.