Maison à vendre

2 chambres|1 salle de bain|170 m²|9700 — Audenarde
359 000 €

En ligne depuis 108 jours

Maison à vendre à Ronseweg 104 AudenardePEB C
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Caractéristiques du bien

Chambres
2
Salle de bain
1
Superficie habitable
170 m²
Classe EPC/PEB
Superficie terrain
204 m²
WeVa Vastgoed

WeVa Vastgoed

Voir l'agence

Description

Cette charmante en résidence à vendre située à Oudenaarde représente une opportunité exceptionnelle pour les acheteurs en quête d’un bien immobilier alliant confort, praticité et localisation stratégique. Nichée dans la rue Ronseweg, cette maison de 170 m² de surface habitable offre un cadre de vie agréable avec de multiples espaces fonctionnels et un agencement réfléchi. Son prix de 369 500 € en fait une option très intéressante sur le marché actuel, notamment pour ceux qui recherchent un investissement sûr ou une résidence principale à proximité des commodités locales. La propriété est en parfait état de fonctionnement, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires, avec des caractéristiques qui répondent aux attentes modernes en matière de confort et d’efficacité énergétique. L’intérieur de cette maison possède une disposition intelligente, comprenant une entrée accueillante avec un guest toilet, une buanderie accessible depuis la cuisine, laquelle est entièrement équipée pour répondre à tous les besoins culinaires. La pièce de vie principale est lumineuse, équipée d’un foyer à cassette qui ajoute non seulement à l’ambiance chaleureuse mais aussi à l’efficacité énergétique du logement. La cuisine spacieuse et lumineuse est adjacente à une salle à manger conviviale, permettant de recevoir aisément famille ou amis. À l’étage, deux chambres confortables sont complétées par une salle de bains moderne, équipée à la fois d’une baignoire et d’une douche, pour un confort optimal. La maison comprend également un espace de grenier accessible par une échelle fixe, pouvant être aménagé en troisième chambre ou en espace supplémentaire selon les besoins du futur occupant. Un sous-sol aménagé et une cave apportent des espaces de rangement supplémentaires, renforçant la praticité de cette propriété. Située dans un environnement central, cette résidence bénéficie d’un emplacement privilégié à Oudenaarde, offrant un accès facile aux écoles, commerces, transports publics et autres services essentiels. La propriété dispose d’un grand parking pouvant accueillir plusieurs véhicules, d’une terrasse bien entretenue idéale pour profiter des beaux jours, ainsi que d’un jardin avec un abri de jardin pratique pour le stockage ou les activités extérieures. La proximité des commodités et l’environnement résidentiel paisible font de cette maison un choix judicieux pour toute famille ou investisseur souhaitant combiner qualité de vie et accessibilité. N’hésitez pas à planifier votre visite dès aujourd’hui en contactant notre agence ; cette opportunité unique mérite toute votre attention.

Localisation— Ronseweg 104, 9700 audenarde

Analyse de l'environnement

Indices de proximité communale

Mobilité4.6/10

Accessibilité des arrêts de bus, gares et axes routiers.

Éducation5.9/10

Proximité des crèches, écoles maternelles, primaires et secondaires.

Alimentation3.1/10

Proximité des supermarchés et commerces alimentaires.

Sécurité?? / 10

Indices d'incidents de quartier, cambriolages annuels et proximité des infrastructures sensibles.

Benchmark marché

9700 AUDENARDE · MAISONS

Analyse basée sur 15 annonces actives dans la zone

1 458 €/m² (P25)2 070 €/m² (Médiane)2 411 €/m² (P75)
La fourchette (P25 – P75) exclut les prix extrêmes pour garantir une analyse fiable.
Prix du bien2 112 €/m²▲ 2% au-dessus de la médiane
Marge de négociationModérée108 jours sur le marché

Historique du bien

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13 août 2026
Prix baissé à395 000 €
12 juin 2026
Première mise en ligne à395 000 €
359 000 €