BIEN RECYCLÉ EN BOUCLE

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Appartement à vendre

3 chambres|2 salles de bains|340 m²|9700 — Leupegem
749 000 €

Mis en ligne aujourd'hui

Loft à vendre  à LeupegemPEB B
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Caractéristiques du bien

Chambres
3
Salles de bains
2
Superficie habitable
340 m²
Classe EPC/PEB
Immo Beguin Ronse

Immo Beguin Ronse

Voir l'agence

Description

C'est dans cette ancienne filature de laine que se trouve ce loft exceptionnel de 340 m², réparti sur deux étages et aménagé avec des matériaux haut de gamme. Un bien qui se distingue par son espace, sa luminosité et son confort. Belle terrasse offrant une vue magnifique sur la verdure et le paysage des Ardennes flamandes. Le premier étage vous accueille avec un hall d'entrée élégant, des toilettes pour invités et une cuisine ouverte, entièrement équipée, avec îlot central. Le spacieux salon, agrémenté d'une bibliothèque, s'ouvre directement sur la terrasse ensoleillée, idéale pour se détendre. On y trouve également une chambre spacieuse avec une salle de bains luxueuse (baignoire, douche, double lavabo et WC), une buanderie pratique et un débarras. Au deuxième étage, vous découvrirez un impressionnant palier avec mezzanine, deux chambres à part entière et un sauna. La deuxième salle de bains est équipée d’une douche et d’une double vasque. Au sous-sol, le loft dispose de deux places de parking et d’un vaste débarras. Cette demeure unique allie des finitions modernes (parquet, menuiseries en aluminium, aménagement sur mesure, climatisation, stores électriques) à un emplacement exceptionnel à proximité des commodités, des transports en commun et des axes routiers pratiques. Une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent l'espace, le luxe et le cachet. À vendre via Immo Beguin, votre expert immobilier depuis 2009. Avec des agences à : Renaix, Waregem, Courtrai, Lessines, Deinze, Tournai, Mouscron et Nieuport. ✉️ Contact

Localisation— Ronseweg 66 229, 9700 leupegem

Analyse de l'environnement

Indices de proximité communale

Mobilité6.4/10

Accessibilité des arrêts de bus, gares et axes routiers.

Éducation7.5/10

Proximité des crèches, écoles maternelles, primaires et secondaires.

Alimentation5.3/10

Proximité des supermarchés et commerces alimentaires.

Sécurité?? / 10

Indices d'incidents de quartier, cambriolages annuels et proximité des infrastructures sensibles.

Benchmark marché

9700 LEUPEGEM · APPARTEMENTS

Analyse basée sur 3 annonces — données limitées

2 833 €/m² (P25)3 333 €/m² (Médiane)3 833 €/m² (P75)
La fourchette (P25 – P75) exclut les prix extrêmes pour garantir une analyse fiable.
Prix du bien2 203 €/m²▼ 34% sous la médiane
Marge de négociationModérée35 jours sur le marché

Historique du bien

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28 sept. 2026
Remise en ligne395 000 €
24 août 2026
Première mise en ligne à395 000 €
749 000 €