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Maison à vendre

3 chambres|2 salles de bains|260 m²|9690 — Kluisbergen
790 000 €

En ligne depuis 96 jours

Maison à vendre avec garage et terrasse , KluisbergenPEB B
1 Photo

Caractéristiques du bien

Chambres
3
Salles de bains
2
Superficie habitable
260 m²
Classe EPC/PEB
Superficie terrain
312 m²
DL Groupe Emeraude Courtrai

DL Groupe Emeraude Courtrai

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Description

Située dans le cadre calme et verdoyant de Mont-de-l’Enclus, à la frontière avec Kluisbergen, cette élégante habitation allie parfaitement qualité de vie et confort contemporain. Dès l’entrée, vous remarquerez la présence de la climatisation, garantissant un climat intérieur agréable tout au long de l’année. Construite en 2013 et implantée sur un vaste terrain de 2.800 m², elle offre calme, intimité et une vue dégagée sur les environs. La maison vous accueille avec une cuisine moderne entièrement équipée, dotée d’un élégant îlot central en pierre naturelle, idéale pour les amateurs de cuisine et de convivialité. Le séjour, agrémenté d’un chaleureux parquet et d’un feu au gaz, dégage une atmosphère à la fois cosy et confortable. De grandes baies vitrées assurent une belle luminosité et une connexion directe avec le jardin. La propriété dispose en outre de trois chambres spacieuses, de deux salles de bains entièrement équipées et de deux toilettes au total. Le grenier, accessible via un escalier escamotable, offre un espace de rangement supplémentaire. Sur le plan technique, cette habitation est particulièrement bien équipée : chauffage par air via pompe à chaleur, climatisation, double vitrage avec châssis en aluminium, screens électriques, système d’alarme, aspirateur central, 26 panneaux solaires et deux citernes d’eau de pluie de 10.000 litres chacune. Un garage spacieux pouvant accueillir une voiture complète l’ensemble.

Localisation— Kluisbergen

Localisation non disponible

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Analyse de l'environnement

Indices de proximité communale

Mobilité5.1/10

Accessibilité des arrêts de bus, gares et axes routiers.

Éducation1.8/10

Proximité des crèches, écoles maternelles, primaires et secondaires.

Alimentation0.1/10

Proximité des supermarchés et commerces alimentaires.

Sécurité?? / 10

Indices d'incidents de quartier, cambriolages annuels et proximité des infrastructures sensibles.

Non disponible

Benchmark marché

9690 KLUISBERGEN · MAISONS

Analyse basée sur 4 annonces — données limitées

1 633 €/m² (P25)2 211 €/m² (Médiane)2 539 €/m² (P75)
La fourchette (P25 – P75) exclut les prix extrêmes pour garantir une analyse fiable.
Prix du bien3 038 €/m²▲ 37% au-dessus de la médiane
Marge de négociationModérée96 jours sur le marché

Historique du bien

12/03/2026
Mise en vente395.000 €
18/04/2026
Baisse de prix375.000 €
Non disponible
790 000 €
INDISPONIBLE