Maison à vendre

3 chambres|1 salle de bain|158 m²|9690 — Kluisbergen
215 000 €

En ligne depuis 8 jours

Maison à vendre  à KluisbergenPEB D
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Caractéristiques du bien

Chambres
3
Salle de bain
1
Superficie habitable
158 m²
Classe EPC/PEB
Superficie terrain
190 m²
Immo Beguin Ronse

Immo Beguin Ronse

Voir l'agence

Description

Au pied du Mont-de-l'Enclus, dans le paisible village de Ruien, se trouve cette maison étonnamment spacieuse et pleine de potentiel. La maison a besoin d'être rafraîchie, mais présente déjà plusieurs atouts importants, tels qu'une toiture rénovée, des panneaux solaires, un certificat électrique conforme et un label EPC D. Au rez-de-chaussée, on trouve un salon, une salle à manger, une cuisine semi-ouverte et une pièce supplémentaire pouvant parfaitement servir de chambre, de bureau ou d'atelier de loisirs. Le premier étage comprend une salle de bains, deux chambres et une pièce de passage pouvant être aménagée de différentes manières. À l'extérieur, un petit jardin agréable vous invite à la détente en toute tranquillité. L'emplacement est particulièrement pratique : les commerces et autres commodités sont accessibles à pied, tandis que la nature et le Mont-de-l'Enclus se trouvent à proximité. Une propriété intéressante pour ceux qui recherchent de l’espace, un emplacement idéal et la possibilité de l’aménager selon leurs goûts. Plus d’informations ou pour planifier votre visite : Contact À vendre via Immo Beguin, votre expert immobilier depuis 2009, avec des agences à Renaix, Deinze, Waregem, Courtrai, Nieuport, Tournai, Lessines et Mouscron.

Localisation— Buissestraat 13, 9690 kluisbergen

Analyse de l'environnement

Indices de proximité communale

Mobilité2.4/10

Accessibilité des arrêts de bus, gares et axes routiers.

Éducation5.9/10

Proximité des crèches, écoles maternelles, primaires et secondaires.

Alimentation0/10

Proximité des supermarchés et commerces alimentaires.

Sécurité?? / 10

Indices d'incidents de quartier, cambriolages annuels et proximité des infrastructures sensibles.

Benchmark marché

9690 KLUISBERGEN · MAISONS

Analyse basée sur 4 annonces — données limitées

1 633 €/m² (P25)2 211 €/m² (Médiane)2 539 €/m² (P75)
La fourchette (P25 – P75) exclut les prix extrêmes pour garantir une analyse fiable.
Prix du bien1 361 €/m²▼ 38% sous la médiane
Marge de négociationFaibleSeulement 8 jours sur le marché

Historique du bien

21 sept. 2026
Première mise en ligne à215 000 €
Aucune variation détectée : Le prix est stable depuis sa publication. Nous continuons de surveiller cette annonce quotidiennement.
215 000 €