CE BIEN N'EST PLUS DISPONIBLE

Il a été vendu ou retiré du marché.

Maison à vendre

3 chambres|1 salle de bain|142 m²|9690 — Kluisbergen
469 000 €

En ligne depuis 70 jours

Maison à vendre à Bergstraat 26 KluisbergenPEB F
1 Photo

Caractéristiques du bien

Chambres
3
Salle de bain
1
Superficie habitable
142 m²
Classe EPC/PEB
Superficie terrain
170 m²
Roman Immo

Roman Immo

Voir l'agence

Description

Sur les flancs de la Kluisberg et à proximité immédiate de la Kluisbos, se trouve cette villa pleine de caractère sur un exceptionnel terrain de pas moins de 4.068 m².Cette propriété offre une rare combinaison de calme, de nature et d'intimité, idéale pour ceux qui aiment se promener, faire du vélo et profiter de la vie en plein air dans un environnement extrêmement verdoyant.À votre arrivée, vous êtes accueilli par l'allée menant à la maison. En entrant dans la propriété, vous découvrez un hall d'entrée soigné avec vestiaire et toilettes pour les invités. Sur la droite se situe le salon lumineux avec un espace bureau séparé et la cuisine donnant accès à une grande terrasse.Par le hall, vous accédez à la spacieuse salle de bain et à deux chambres à coucher complètes. Toutes situées au même niveau, ce qui permet une disposition pratique et confortable. De plus, la maison est entièrement sous-solée (env. 86 m²), offrant de nombreuses possibilités pour le stockage, un espace de loisirs ou un atelier. Il y a également un étage de combles, accessible par un escalier fixe.À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin exceptionnellement spacieux, idéal pour les amateurs de jardinage, les familles ou ceux en quête de calme et d'espace.Intéressé ? Contactez Kyamo De Smet : Tel###ou Contact

Localisation— Bergstraat 26, 9690 kluisbergen

Analyse de l'environnement

Indices de proximité communale

Mobilité0/10

Accessibilité des arrêts de bus, gares et axes routiers.

Éducation1.1/10

Proximité des crèches, écoles maternelles, primaires et secondaires.

Alimentation0/10

Proximité des supermarchés et commerces alimentaires.

Sécurité?? / 10

Indices d'incidents de quartier, cambriolages annuels et proximité des infrastructures sensibles.

Non disponible

Benchmark marché

9690 KLUISBERGEN · MAISONS

Analyse basée sur 4 annonces — données limitées

1 633 €/m² (P25)2 211 €/m² (Médiane)2 539 €/m² (P75)
La fourchette (P25 – P75) exclut les prix extrêmes pour garantir une analyse fiable.
Prix du bien3 303 €/m²▲ 49% au-dessus de la médiane
Marge de négociationModérée70 jours sur le marché

Historique du bien

12/03/2026
Mise en vente395.000 €
18/04/2026
Baisse de prix375.000 €
Non disponible
469 000 €
INDISPONIBLE