Maison à vendre

Cette résidence entièrement rénovée à vendre se situe à Koolskamp, précisément au 54 de la Lichterveldsestraat. Proposée au prix de 449 000 €, cette propriété bénéficie d’une superficie habitable de 165 m² implantée sur une parcelle généreuse de 748 m². Construite en 1970 et remise à neuf avec soin, elle offre un cadre de vie confortable et contemporain, alliant espace et fonctionnalité. La maison s’ouvre sur un hall d’entrée avec toilette invités, menant à un lumineux séjour comprenant un coin salon et une salle à manger, où une possibilité d’aménagement d’un bureau ou d’une aire de jeux pour enfants est prévue. La cuisine est équipée et dotée d’un îlot central, idéal pour la convivialité. La salle de bains principale est pourvue d’une douche à l’italienne, d’une baignoire et d’un double lavabo, tandis qu’une buanderie communique avec le garage intérieur. Trois chambres spacieuses et un second WC se trouvent à l’étage supérieur, complétant ainsi l’agencement intérieur. Le bien est agrémenté d’un vaste jardin orienté au nord, offrant une sortie piétonnière à l’arrière du terrain, ce qui apporte une accessibilité supplémentaire sans passage motorisé. Une large allée de stationnement permet également de garer plusieurs véhicules en plus du garage fermé inclus dans la maison. La présence de panneaux solaires souligne un engagement vers une meilleure performance énergétique, corroborée par un certificat PEB affichant une consommation raisonnable de 146 kWh/m²/an. La maison est équipée d’un chauffage par le sol, garantissant un confort optimal en toutes saisons. Aucune taxe sur la valeur ajoutée n’est applicable sur cette vente. La propriété n’est pas soumise à des servitudes particulières, hormis un droit de préemption. Située dans un environnement résidentiel à Koolskamp, cette maison profite d’une localisation stratégique à proximité des axes routiers majeurs, de commerces locaux et divers services facilitant le quotidien. L’emplacement offre un parfait équilibre entre tranquillité et accessibilité, répondant aux attentes des familles ou des acquéreurs recherchant une habitation rénovée prête à vivre. Le bien est disponible immédiatement à la signature de l’acte. Nous vous invitons à prendre contact avec notre agence afin d’organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette opportunité exceptionnelle à Koolskamp.