BIEN RECYCLÉ EN BOUCLE

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Appartement à vendre

1 chambre|1 salle de bain|71 m²|8850 — Ardooie
265 000 €

Mis en ligne aujourd'hui

Appartement à vendre  à ArdooiePEB A
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Caractéristiques du bien

Chambre
1
Salle de bain
1
Superficie habitable
71 m²
Classe EPC/PEB
Smart Houses

Smart Houses

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Description

Magnifique appartement situé au calme dans un petit immeuble comprenant peu d’appartements. Situé au rez-de-chaussée, il bénéficie d’une agréable disposition et d’une belle luminosité. La grande cuisine ouverte entièrement équipée s’intègre parfaitement à la spacieuse et conviviale pièce de vie avec coin salon et salle à manger, donnant sur le jardin. Le jardin facile à entretenir avec sa grande terrasse constitue un agréable espace extérieur pour profiter pleinement du calme. L’appartement dispose également d’un WC séparé et d’un débarras pratique avec espace buanderie. La grande chambre bénéficie d’une salle de bains attenante avec douche à l’italienne et meuble lavabo, offrant confort et intimité supplémentaires. L’appartement est équipé d’un chauffage au sol avec deux zones ainsi que d’un système domotique pour l’éclairage. Le jardin est entretenu par un jardinier via la copropriété. Plusieurs supermarchés, tels que Delhaize, Okay et Aldi, sont accessibles à pied ou à vélo. Un marché hebdomadaire se tient également à proximité chaque dimanche matin. Possibilité d’acheter un garage (25 000 €) et une place de parking (15 000 €). Prix indicatif total : 299 000 €, garage et place de parking inclus. Atouts supplémentaires : économe en énergie panneaux solaires citerne d’eau de pluie commune finitions de haute qualité situation calme garage et place de parking prêt à emménager Ce bien est à vendre SANS agent immobilier, via le concept Smart Houses. Pour plus d’informations ou une visite, contactez directement le propriétaire au Tel .

Localisation— Oude Lichterveldsestraat 48 002, 8850 ardooie

Analyse de l'environnement

Indices de proximité communale

Mobilité1.9/10

Accessibilité des arrêts de bus, gares et axes routiers.

Éducation5.9/10

Proximité des crèches, écoles maternelles, primaires et secondaires.

Alimentation6.9/10

Proximité des supermarchés et commerces alimentaires.

Sécurité?? / 10

Indices d'incidents de quartier, cambriolages annuels et proximité des infrastructures sensibles.

Benchmark marché

8850 ARDOOIE · APPARTEMENTS

Analyse basée sur 1 annonces — données limitées

2 362 €/m² (P25)2 779 €/m² (Médiane)3 196 €/m² (P75)
La fourchette (P25 – P75) exclut les prix extrêmes pour garantir une analyse fiable.
Prix du bien3 732 €/m²▲ 34% au-dessus de la médiane
Marge de négociationÉlevéeRelisté 3 fois

Historique du bien

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