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Maison à vendre

3 chambres|1 salle de bain|149 m²|7870 — Lens
303 533 €

En ligne depuis 103 jours

Maison à vendre à Rue de la Garde Lens
1 Photo

Caractéristiques du bien

Chambres
3
Salle de bain
1
Superficie habitable
149 m²
Classe EPC/PEB
Non disponible
Superficie terrain
179 m²
Immo Beguin Ronse

Immo Beguin Ronse

Voir l'agence

Description

Situé à Lens, à côté de Chièvres: Maison neuve numéro 2 (lot2) basse-énergie en construction traditionnelle avec un carport, une terrasse et un très beau jardin. Description: Au rez: Hall d'entrée, salon salle à manger et cuisine, wc, buanderie Au premier étage: un hall de nuit, 3 chambres à coucher, salle de bains, salle de douche, wc dans la salle de bains. Cette maison bénéficie d'une orientation optimale de la façade arrière (plein sud). Livraison en état de clef sur porte. La terrasse en béton est déjà coulée, le raccordement à l'égoût est compris. Un concassé de propreté facilitera l'accès. Les prix annoncés sont hors TVA sur la contruction et hors droits d'enregistrement et frais sur le terrain. La superficie habitable annoncée est brute (murs compris). Demandez encore aujourd'hui une visite de la maison et également si souhaité, une expertise de votre maison existante.

Localisation— Rue de la Garde, 7870 lens

Analyse de l'environnement

Indices de proximité communale

Mobilité1.8/10

Accessibilité des arrêts de bus, gares et axes routiers.

Éducation1.2/10

Proximité des crèches, écoles maternelles, primaires et secondaires.

Alimentation8.2/10

Proximité des supermarchés et commerces alimentaires.

Sécurité?? / 10

Indices d'incidents de quartier, cambriolages annuels et proximité des infrastructures sensibles.

Non disponible

Benchmark marché

7870 LENS · MAISONS

Analyse basée sur 4 annonces — données limitées

1 170 €/m² (P25)1 823 €/m² (Médiane)2 166 €/m² (P75)
La fourchette (P25 – P75) exclut les prix extrêmes pour garantir une analyse fiable.
Prix du bien2 037 €/m²▲ 12% au-dessus de la médiane
Marge de négociationModérée103 jours sur le marché

Historique du bien

12/03/2026
Mise en vente395.000 €
18/04/2026
Baisse de prix375.000 €
Non disponible
303 533 €
INDISPONIBLE