Maison à vendre

4 chambres|2 salles de bains|150 m²|7870 — Lens
335 413 €

En ligne depuis 108 jours

Maison à vendre à Rue de la Garde Lens
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Caractéristiques du bien

Chambres
4
Salles de bains
2
Superficie habitable
150 m²
Classe EPC/PEB
Non disponible
Superficie terrain
180 m²

Description

RESTE SEULEMENT 2 MAISONS SUR 8! Belle et spacieuse maison à vendre avec la possibilité des les obtenir clés sur porte. Composition: Rez-de-chaussée: Hall d'entrée, wc séparé, buanderie, spacieux et lumineux living pour accueillir une cuisine avec ilôt 1ier étage: hall de nuit, 3 chambres, salle de bain, salle de douche. Combles: grenier de stockage ou aménagement possible en chambre et salle de bain. Prix de la maison 2: 335.413 euros hors frais Prix de la maison 7: 346.256 euros hors frais POSSIBILITÉ D'OBTENIR LES MAISONS À L'ÉTAT DE GROS OEUVRE COUVERT FERMÉ (VOIR AUTRE ANNONCE) VENTE SOUS LE RÉGIME DE LA TVA SUR LA CONSTRUCTION ET DROITS D'ENREGISTREMENT SUR LE TERRAIN (QUOTE PART TERRAIN: 55.000 EUROS) Dossier sur demande en agence

Localisation— Rue de la Garde, 7870 lens

Analyse de l'environnement

Indices de proximité communale

Mobilité1.8/10

Accessibilité des arrêts de bus, gares et axes routiers.

Éducation1.2/10

Proximité des crèches, écoles maternelles, primaires et secondaires.

Alimentation8.2/10

Proximité des supermarchés et commerces alimentaires.

Sécurité?? / 10

Indices d'incidents de quartier, cambriolages annuels et proximité des infrastructures sensibles.

Benchmark marché

7870 LENS · MAISONS

Analyse basée sur 4 annonces — données limitées

1 170 €/m² (P25)1 823 €/m² (Médiane)2 166 €/m² (P75)
La fourchette (P25 – P75) exclut les prix extrêmes pour garantir une analyse fiable.
Prix du bien2 236 €/m²▲ 23% au-dessus de la médiane
Marge de négociationModérée108 jours sur le marché

Historique du bien

12 juin 2026
Première mise en ligne à335 413 €
Aucune variation détectée : Le prix est stable depuis sa publication. Nous continuons de surveiller cette annonce quotidiennement.
335 413 €