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Maison à vendre

3 chambres|1 salle de bain|188 m²|7760 — Celles
159 000 €

En ligne depuis 108 jours

Maison à vendre à Rue de l'eglise 11 CellesPEB D
1 Photo

Caractéristiques du bien

Chambres
3
Salle de bain
1
Superficie habitable
188 m²
Classe EPC/PEB
Superficie terrain
226 m²
Agence immobilière Leclercq

Agence immobilière Leclercq

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Description

L'agence Leclercq vous propose cette maison aux grands volumes, accessible par la rue qui contourne l’église, où praticité et confort se rejoignent avec naturel, dans un environnement calme et agréable. Au rez-de-chaussée, un living baigné de lumière, une cuisine pensée pour le quotidien, une salle de bain élégante avec douche et double vasque, une buanderie, et un vaste espace modulable mêlant salon, coin TV et bureau, propice autant aux moments partagés qu’au travail au calme. Sous-sol : cave saine. À l’étage : trois chambres dont une traversante, un débarras, et un grenier aménageable offrant un beau potentiel d’agrandissement. Aspects techniques : double vitrage bois, compteur bi-horaire, citerne, chauffage gaz récent, climatisation réversible. Extérieur : cour agréable avec accès latéral, pratique pour du stationnement aisé. Une opportunité idéale pour une famille ou un projet évolutif, alliant volumes, fonctionnalité et potentiel. PEB : D – 269 kWh/m².an – Consommation théorique totale : 50 420 kWh/an – N° 20251223037459. Bien référencé : 7675028. Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision quant à l’acceptation ou non de toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien.

Localisation— Rue de l'eglise 11, 7760 celles

Analyse de l'environnement

Indices de proximité communale

Mobilité3.5/10

Accessibilité des arrêts de bus, gares et axes routiers.

Éducation4.8/10

Proximité des crèches, écoles maternelles, primaires et secondaires.

Alimentation6.6/10

Proximité des supermarchés et commerces alimentaires.

Sécurité?? / 10

Indices d'incidents de quartier, cambriolages annuels et proximité des infrastructures sensibles.

Non disponible

Benchmark marché

7760 CELLES · MAISONS

Analyse basée sur 5 annonces — données limitées

1 730 €/m² (P25)2 677 €/m² (Médiane)3 520 €/m² (P75)
La fourchette (P25 – P75) exclut les prix extrêmes pour garantir une analyse fiable.
Prix du bien846 €/m²▼ 68% sous la médiane
Marge de négociationModérée108 jours sur le marché

Historique du bien

12/03/2026
Mise en vente395.000 €
18/04/2026
Baisse de prix375.000 €
Non disponible
159 000 €
INDISPONIBLE