Maison à vendre

2 chambres|1 salle de bain|83 m²|7760 — Celles
195 000 €

En ligne depuis 14 jours

Maison à vendre  à CellesPEB C
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Caractéristiques du bien

Chambres
2
Salle de bain
1
Superficie habitable
83 m²
Classe EPC/PEB
Superficie terrain
100 m²
Century 21 - All In

Century 21 - All In

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Description

Située en campagne, au calme et à dix minutes de Tournai, coquette maison complètement rénovée sur presque six ares de terrain. Agencée un peu comme un appartement, on retrouve au rez un espace tout ouvert avec séjour, cuisine full équipée (four, vitro, frigo avec espace congélateur, lave-vaisselle et hotte) et salle de douches avec WC. A l'étage, une chambre ainsi qu'une seconde plus petite dans la continuité (idéale pour un enfant en bas âge ou bureau/dressing). Côté technique, un beau dossier de rénovation avec nouvelle toiture, isolation, électricité conforme jusqu'en 2038, double vitrage châssis bois, chauffage aux pellets. Et plus récemment avec panneaux photovoltaïques (4,4 kWc), boiler et adoucisseur d'eau. En extérieur, parking sur l'avant pour quatre véhicules et beau jardin sur l'arrière incluant un bel abris moderne de 15m². PEB: Label C - Espec: 202 kWh/m².an - E Total: 16.822 kWh/an - numéro: 20260715043917 RC net: 211 € Visitez notre site web pour découvrir en avant-première tous nos biens : Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non de toute offre soumise sur leur bien.

Localisation— Rue du Berlion 2, 7760 celles

Analyse de l'environnement

Indices de proximité communale

Mobilité4.9/10

Accessibilité des arrêts de bus, gares et axes routiers.

Éducation0.2/10

Proximité des crèches, écoles maternelles, primaires et secondaires.

Alimentation0/10

Proximité des supermarchés et commerces alimentaires.

Sécurité?? / 10

Indices d'incidents de quartier, cambriolages annuels et proximité des infrastructures sensibles.

Benchmark marché

7760 CELLES · MAISONS

Analyse basée sur 5 annonces — données limitées

1 730 €/m² (P25)2 677 €/m² (Médiane)3 520 €/m² (P75)
La fourchette (P25 – P75) exclut les prix extrêmes pour garantir une analyse fiable.
Prix du bien2 349 €/m²▼ 12% sous la médiane
Marge de négociationFaibleSeulement 14 jours sur le marché

Historique du bien

14 sept. 2026
Première mise en ligne à195 000 €
Aucune variation détectée : Le prix est stable depuis sa publication. Nous continuons de surveiller cette annonce quotidiennement.
195 000 €