Maison à vendre

3 chambres|131 m²|7387 — Angreau
130 000 €

En ligne depuis 35 jours

Maison à vendre à Rue des boughors 7 AngreauPEB G
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Caractéristiques du bien

Chambres
3
Superficie habitable
131 m²
Classe EPC/PEB
Superficie terrain
157 m²
Fridenbergs

Fridenbergs

Voir l'agence

Description

INFOS ET VISITES: Emeline au Tel###! Située dans un environnement calme et verdoyant, cette agréable maison à remettre au goût du jour offre un beau potentiel et de nombreuses possibilités d’aménagement. Dès l’entrée, vous serez séduits par un séjour spacieux et lumineux, agrémenté d’un chaleureux feu au bois. Dans sa continuité, une pièce intermédiaire fait le lien avec la cuisine et peut être aménagée en salle à manger ou permettre d’agrandir la cuisine. Cette pièce bénéficie également d’un accès direct vers l’extérieur. À l’étage, la maison dispose de trois belles chambres ainsi que d’une salle de douche. Le sous-sol offre plusieurs caves idéales pour le stockage. À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin, véritable havre de tranquillité, idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis. Une propriété offrant un cadre de vie paisible, de beaux volumes et un réel potentiel de personnalisation. Offre àpd 130.000€. Prix souhaité: 160.000€ (sauf meilleure offre). Honoraires d'agence à charge de l'acheteur. Détail de nos honoraires consultable sur notre site internet. PEB G - n°20250507021451 - 593kwh/m²/an - Etotal:77452. Pub à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Le pouvoir décisionnel appartient au vendeur.

Localisation— Rue des boughors 7, 7387 angreau

Analyse de l'environnement

Indices de proximité communale

Mobilité0/10

Accessibilité des arrêts de bus, gares et axes routiers.

Éducation0/10

Proximité des crèches, écoles maternelles, primaires et secondaires.

Alimentation0/10

Proximité des supermarchés et commerces alimentaires.

Sécurité?? / 10

Indices d'incidents de quartier, cambriolages annuels et proximité des infrastructures sensibles.

Non disponible

Benchmark marché

7387 ANGREAU · MAISONS

Analyse basée sur 12 annonces actives dans la zone

961 €/m² (P25)1 230 €/m² (Médiane)1 612 €/m² (P75)
La fourchette (P25 – P75) exclut les prix extrêmes pour garantir une analyse fiable.
Prix du bien992 €/m²▼ 19% sous la médiane
Marge de négociationModérée35 jours sur le marché

Historique du bien

24 août 2026
Première mise en ligne à130 000 €
Aucune variation détectée : Le prix est stable depuis sa publication. Nous continuons de surveiller cette annonce quotidiennement.
130 000 €