BIEN RECYCLÉ EN BOUCLE

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Maison à vendre

3 chambres|1 salle de bain|184 m²|7387 — Angre
175 000 €

▲ Prix augmenté de •••• €Voir ↗ (il y a 4 semaines)

En ligne depuis 28 jours

Maison à vendre à Place du Centenaire 3 AngrePEB G
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Caractéristiques du bien

Chambres
3
Salle de bain
1
Superficie habitable
184 m²
Classe EPC/PEB
Superficie terrain
221 m²
Fridenbergs

Fridenbergs

Voir l'agence

Description

Infos et visites: Emeline au Tel###. Située à Angre, un village calme et agréable, cette charmante maison 3 façades offre de beaux volumes et un fort potentiel d’aménagement. Dès l’entrée, vous êtes accueilli dans un hall qui dessert un spacieux séjour d’environ 40 m², idéal pour recevoir et profiter de moments en famille. Le rez-de-chaussée comprend également une cuisine ainsi qu’une salle de douche. À l’étage, vous découvrirez deux belles chambres, dont une particulièrement vaste pouvant aisément être divisée afin de créer une troisième chambre. Le deuxième étage accueille un grand grenier offrant de nombreuses possibilités d’aménagement (chambres supplémentaires, salle de jeux, bureau…). La maison dispose également d’une cave. À l’extérieur, un passage latéral permet d’accéder directement au jardin, un atout pratique au quotidien. Un beau jardin agréable vient compléter l’ensemble, ainsi qu’un garage. Offre àpd 175.000€. Prix souhaité: 215.000€ (sauf meilleure offre). Honoraires d'agence à charge de l'acheteur. Détails de nos honoraires consultable sur notre site internet. PEB G - N°20260408023059 - Espec 535 - Etotal 66179. Pub à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Le pouvoir décisionnel appartient au vendeur.

Localisation— Place du Centenaire 3, 7387 angre

Analyse de l'environnement

Indices de proximité communale

Mobilité0/10

Accessibilité des arrêts de bus, gares et axes routiers.

Éducation0/10

Proximité des crèches, écoles maternelles, primaires et secondaires.

Alimentation0/10

Proximité des supermarchés et commerces alimentaires.

Sécurité?? / 10

Indices d'incidents de quartier, cambriolages annuels et proximité des infrastructures sensibles.

Non disponible

Benchmark marché

7387 ANGRE · MAISONS

Analyse basée sur 12 annonces actives dans la zone

961 €/m² (P25)1 230 €/m² (Médiane)1 612 €/m² (P75)
La fourchette (P25 – P75) exclut les prix extrêmes pour garantir une analyse fiable.
Prix du bien951 €/m²▼ 23% sous la médiane
Marge de négociationÉlevéePrix augmenté et stabilisé

Historique du bien

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