Maison à vendre

2 chambres|1 salle de bain|146 m²|7370 — Dour
99 000 €

En ligne depuis 108 jours

Maison à vendre à Rue de l'Eglise 46 DourPEB G
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Caractéristiques du bien

Chambres
2
Salle de bain
1
Superficie habitable
146 m²
Classe EPC/PEB
Superficie terrain
175 m²
Alex Invest

Alex Invest

Voir l'agence

Description

Maison 3 façades située dans un endroit calme. Son passage latéral constitue un véritable atout, facilitant l’accès à l’extérieur et permettant l’entretien du jardin et du potager en toute simplicité. La maison se compose d’un hall d’entrée, d’un salon, d’une salle à manger, d’une cuisine avec espace dinatoire ainsi que d’une salle de bain avec WC et espace buanderie. Au 1er étage, le hall de nuit dessert 2 chambres de +/- 12 m² et 19 m². Au 2ème étage, un grenier partiellement aménagé offre deux espaces de 18 m² et 14 m², laissant entrevoir de belles possibilités d’aménagement supplémentaire. Le bien dispose également d’une cave, une remise et est équipé de châssis PVC double vitrage. Faire offre à partir de 99.000 €, sous réserve de l’acceptation des propriétaires. Appelez-nous sans tarder !

Localisation— Rue de l'Eglise 46, 7370 dour

Analyse de l'environnement

Indices de proximité communale

Mobilité6.1/10

Accessibilité des arrêts de bus, gares et axes routiers.

Éducation4.4/10

Proximité des crèches, écoles maternelles, primaires et secondaires.

Alimentation1.3/10

Proximité des supermarchés et commerces alimentaires.

Sécurité?? / 10

Indices d'incidents de quartier, cambriolages annuels et proximité des infrastructures sensibles.

Benchmark marché

7370 DOUR · MAISONS

Analyse basée sur 18 annonces actives dans la zone

692 €/m² (P25)863 €/m² (Médiane)1 136 €/m² (P75)
La fourchette (P25 – P75) exclut les prix extrêmes pour garantir une analyse fiable.
Prix du bien678 €/m²▼ 21% sous la médiane
Marge de négociationModérée108 jours sur le marché

Historique du bien

12 juin 2026
Première mise en ligne à99 000 €
Aucune variation détectée : Le prix est stable depuis sa publication. Nous continuons de surveiller cette annonce quotidiennement.
99 000 €