Maison à vendre

2 chambres|1 salle de bain|156 m²|7370 — Elouges
80 000 €

En ligne depuis 8 jours

Maison à vendre  à ÉlougesPEB E
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Caractéristiques du bien

Chambres
2
Salle de bain
1
Superficie habitable
156 m²
Classe EPC/PEB
Superficie terrain
187 m²
Fridenbergs

Fridenbergs

Voir l'agence

Description

INFOS ET VISITES: Emeline Tel Située à proximité de toutes les commodités et des principaux axes routiers, cette maison à rénover offre un beau potentiel d’aménagement et représente une opportunité intéressante pour un investisseur ou un premier achat. Dès l’entrée, vous découvrez un séjour spacieux composé d’un espace salon et d’une salle à manger, offrant un cadre agréable. Le rez-de-chaussée dispose également d’une pièce pouvant accueillir une belle cuisine ainsi que d’un espace prévu pour aménager une salle de bains. À l’étage, la maison comprend deux chambres, dont une très grande, offrant de belles possibilités d’aménagement. Le bien bénéficie également d’un extérieur ainsi que d’une cave. Un garage situé un peu plus loin dans la rue est également compris dans la vente, un véritable atout pour le stationnement ou le stockage. Offre àpd 80.000€. Prix souhaité: 85.000€ (sauf meilleure offre). Honoraires d'agence à charge de l'acheteur. Détail de nos honoraires consultable sur notre site internet. PEB N°20260304028787 - 415Wh/m².an - 64717KWH/AN. Pub à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Le pouvoir décisionnel appartient au vendeur. IPI 519877.

Localisation— Rue des Andrieux 86, 7370 elouges

Analyse de l'environnement

Indices de proximité communale

Mobilité4.7/10

Accessibilité des arrêts de bus, gares et axes routiers.

Éducation6.3/10

Proximité des crèches, écoles maternelles, primaires et secondaires.

Alimentation7.9/10

Proximité des supermarchés et commerces alimentaires.

Sécurité?? / 10

Indices d'incidents de quartier, cambriolages annuels et proximité des infrastructures sensibles.

Benchmark marché

7370 ELOUGES · MAISONS

Analyse basée sur 18 annonces actives dans la zone

692 €/m² (P25)863 €/m² (Médiane)1 136 €/m² (P75)
La fourchette (P25 – P75) exclut les prix extrêmes pour garantir une analyse fiable.
Prix du bien513 €/m²▼ 41% sous la médiane
Marge de négociationFaibleSeulement 8 jours sur le marché

Historique du bien

21 sept. 2026
Première mise en ligne à80 000 €
Aucune variation détectée : Le prix est stable depuis sa publication. Nous continuons de surveiller cette annonce quotidiennement.
80 000 €