Maison à vendre

4 chambres|1 salle de bain|127 m²|7370 — Dour
110 000 €

En ligne depuis 35 jours

Maison à vendre à Rue Victor Delporte 145 DourPEB G
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Caractéristiques du bien

Chambres
4
Salle de bain
1
Superficie habitable
127 m²
Classe EPC/PEB
Superficie terrain
152 m²
Fridenbergs

Fridenbergs

Voir l'agence

Description

Située au cœur du village, cette maison offre des espaces bien pensés et un cadre de vie agréable, idéal pour un premier achat ou un investissement. Au sous-sol, de vastes caves apportent un bel espace de rangement. Le rez-de-chaussée séduit par sa fonctionnalité : un salon accueillant, une cuisine conviviale, une salle de douche, un WC séparé, une buanderie ainsi qu’une pièce polyvalente pouvant être aménagée en chambre, bureau ou séjour supplémentaire selon vos besoins. À l’étage, le hall de nuit dessert trois chambres confortables. L’extérieur offre une terrasse agréable et un jardin verdoyant qui prolongent la maison et invitent à profiter des beaux jours en toute tranquillité. Ce bien est une belle opportunité à ne pas manquer. PEB G - N°20250306000189 - 95125 kWh/an - 627 kwh/m²/an. Infos et visites avec Tel###. Offre àpd 110.000€. Honoraires d'agence à charge de l'acheteur. Le détail de nos honoraires est consultable sur notre site internet. Pub à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Le pouvoir décisionnel appartient au vendeur.

Localisation— Rue Victor Delporte 145, 7370 dour

Analyse de l'environnement

Indices de proximité communale

Mobilité0/10

Accessibilité des arrêts de bus, gares et axes routiers.

Éducation0/10

Proximité des crèches, écoles maternelles, primaires et secondaires.

Alimentation0/10

Proximité des supermarchés et commerces alimentaires.

Sécurité?? / 10

Indices d'incidents de quartier, cambriolages annuels et proximité des infrastructures sensibles.

Non disponible

Benchmark marché

7370 DOUR · MAISONS

Analyse basée sur 18 annonces actives dans la zone

692 €/m² (P25)863 €/m² (Médiane)1 136 €/m² (P75)
La fourchette (P25 – P75) exclut les prix extrêmes pour garantir une analyse fiable.
Prix du bien866 €/m²au prix du marché
Marge de négociationModérée35 jours sur le marché

Historique du bien

24 août 2026
Première mise en ligne à110 000 €
Aucune variation détectée : Le prix est stable depuis sa publication. Nous continuons de surveiller cette annonce quotidiennement.
110 000 €