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Maison à vendre

4 chambres|3 salles de bains|393 m²|7080 — Sars La Bruyere
1 280 000 €

En ligne depuis 84 jours

Maison à vendre à Rue de Taisnières 28 Sars-la-BruyèrePEB A+
1 Photo

Caractéristiques du bien

Chambres
4
Salles de bains
3
Superficie habitable
393 m²
Classe EPC/PEB
Superficie terrain
472 m²
Fridenbergs

Fridenbergs

Voir l'agence

Description

Nichée au cœur d’un environnement résidentiel paisible et verdoyant, cette villa contemporaine d’exception dévoile près de 400 m² bâtis sur une magnifique parcelle de plus de 2.150 m². Une propriété pensée comme un art de vivre, où chaque détail conjugue élégance, technologie et bien-être. Dès les premiers instants, les volumes généreux et les larges ouvertures invitent la lumière naturelle à sublimer les espaces. Les 4 chambres offrent à chacun son intimité, tandis que les trois salles d’eau allient raffinement et fonctionnalité. À l’extérieur, plus de 280 m² de terrasses aménagées prolongent harmonieusement les espaces de vie vers un jardin propice à la détente. La piscine chauffée et l’espace jacuzzi composent un véritable havre de sérénité, idéal pour savourer chaque saison. Pensée pour répondre aux exigences d’aujourd’hui et de demain, la propriété bénéficie de prestations techniques remarquables : 62 panneaux photovoltaïques, pompe à chaleur air-eau, domotique complète et système de sécurité avancé. Un double garage ainsi que de nombreuses places de stationnement viennent parfaire l’ensemble. Cette demeure séduira les familles en quête d’un cadre de vie privilégié autant que les acquéreurs recherchant une adresse prestigieuse où le confort absolu s’allie à une performance énergétique exemplaire. Prix souhaité: 1.280.000€, frais d'agence inclus (2,42% TTC). Infos et visites privées avec Alban au Tel###. PEB A+, N°20260626017333, 35 kwh/m²/an, Etot 17740. Pub à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Le pouvoir décisionnel appartient au vendeur.

Localisation— Rue de Taisnières 28 C, 7080 sars la bruyere

Analyse de l'environnement

Indices de proximité communale

Mobilité5.2/10

Accessibilité des arrêts de bus, gares et axes routiers.

Éducation3.2/10

Proximité des crèches, écoles maternelles, primaires et secondaires.

Alimentation0/10

Proximité des supermarchés et commerces alimentaires.

Sécurité?? / 10

Indices d'incidents de quartier, cambriolages annuels et proximité des infrastructures sensibles.

Non disponible

Benchmark marché

7080 SARS LA BRUYERE · MAISONS

Analyse basée sur 15 annonces actives dans la zone

1 096 €/m² (P25)1 320 €/m² (Médiane)1 789 €/m² (P75)
La fourchette (P25 – P75) exclut les prix extrêmes pour garantir une analyse fiable.
Prix du bien3 257 €/m²▲ 147% au-dessus de la médiane
Marge de négociationModérée84 jours sur le marché

Historique du bien

12/03/2026
Mise en vente395.000 €
18/04/2026
Baisse de prix375.000 €
Non disponible
1 280 000 €
INDISPONIBLE