Appartement à vendre

3 chambres|2 salles de bains|150 m²|7080 — Frameries
205 000 €

Mis en ligne aujourd'hui

Duplex à vendre  à FrameriesPEB E
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Caractéristiques du bien

Chambres
3
Salles de bains
2
Superficie habitable
150 m²
Classe EPC/PEB

Description

I VISIT vous présente un duplex idéalement situé dans une rue calme du Village à proximité des commodités. Au sein d'une petite copropriété de 3 appartements (pas de charges communes). Le bien bénéficie de beaux volumes très rare pour un appartement, d'une belle luminosité, habitable immédiatement (construction 2009) sans les inconvénients d'une grosse copropriété. Aux 2e et 3e étages de l'immeuble, l'appartement est composé : grand hall d'entrée avec espace vestiaire, séjour entièrement ouvert (salon et salle à manger) donnant sur une cuisine full équipée, hall de nuit avec buanderie, WC indépendant, chambre avec salle de douche. A l'étage : hall de nuit, salle de bain (baignoire, WC), 2 chambres supplémentaires, terrasse orientée SUD. Chauffage électrique, raccordement aux égouts, électricité conforme, châssis double vitrage. Actuellement loué : 850€/mois (bail de courte durée). RC : 481€. Offre à partir de 205.000€.

Localisation— Rue Brasseur 19 2.1, 7080 frameries

Analyse de l'environnement

Indices de proximité communale

Mobilité0.6/10

Accessibilité des arrêts de bus, gares et axes routiers.

Éducation9.4/10

Proximité des crèches, écoles maternelles, primaires et secondaires.

Alimentation5.8/10

Proximité des supermarchés et commerces alimentaires.

Sécurité?? / 10

Indices d'incidents de quartier, cambriolages annuels et proximité des infrastructures sensibles.

Benchmark marché

7080 FRAMERIES · APPARTEMENTS

Analyse basée sur 3 annonces — données limitées

1 771 €/m² (P25)2 083 €/m² (Médiane)2 396 €/m² (P75)
La fourchette (P25 – P75) exclut les prix extrêmes pour garantir une analyse fiable.
Prix du bien1 367 €/m²▼ 34% sous la médiane
Marge de négociationFaible

Historique du bien

28 sept. 2026
Première mise en ligne à205 000 €
Aucune variation détectée : Le prix est stable depuis sa publication. Nous continuons de surveiller cette annonce quotidiennement.
205 000 €