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Maison à vendre

2 chambres|1 salle de bain|120 m²|7080 — Frameries
140 000 €

En ligne depuis 103 jours

Maison à vendre à Rue Alfred Defuisseaux 82 FrameriesPEB G
1 Photo

Caractéristiques du bien

Chambres
2
Salle de bain
1
Superficie habitable
120 m²
Classe EPC/PEB
Superficie terrain
144 m²
LMI - LE MARCHE IMMOBILIER SRL

LMI - LE MARCHE IMMOBILIER SRL

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Description

Belle maison d'habitation en 3 façades avec accès latéral carrossable et jardin, comprenant : 4 caves avec chaufferie en sous-sol, salon, salle à manger, cuisine semi-équipée, salle de bain avec baignoire, douche, meuble vasque et w-c. Etage : palier avec 2 grandes chambres et grenier aménagé en une troisième chambre ou grand bureau avec espace de rangement. Terrasse aménagée, jardin fermé à l'arrière avec grand portail d'accès latéral carrossable. Possibilité de garage ou de carport. Emplacement parking privatif pour un véhicule. Chauffage central au gaz de ville. Située juste à côté du parc de l'Agrappe, véritable poumon vert au coeur du quartier, offrant un espace de respiration et de jeux destinés aux familles. Le quartier propose des sentiers de promenades, des espaces de détente et des aires de jeux. A deux pas du centre ville et de la gare de Frameries. Facilité pour les transports en commun et pour les commerces de proximité. Bien idéal pour primo-acquéreur ou investisseur (arguments locatifs certains). Faire offre à partir de 140.000,00 €. Informations communiquées à titre indicatif et non contractuel. le propriétaire se réservant le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. Concernant le choix de l'acquéreur, les critères de sélection du propriétaire ne sont pas uniquement le prix. Le choix reste à l'appréciation de ce dernier qui seul en décidera.

Localisation— Rue Alfred Defuisseaux 82, 7080 frameries

Analyse de l'environnement

Indices de proximité communale

Mobilité6.1/10

Accessibilité des arrêts de bus, gares et axes routiers.

Éducation8/10

Proximité des crèches, écoles maternelles, primaires et secondaires.

Alimentation9.1/10

Proximité des supermarchés et commerces alimentaires.

Sécurité?? / 10

Indices d'incidents de quartier, cambriolages annuels et proximité des infrastructures sensibles.

Non disponible

Benchmark marché

7080 FRAMERIES · MAISONS

Analyse basée sur 15 annonces actives dans la zone

1 096 €/m² (P25)1 320 €/m² (Médiane)1 789 €/m² (P75)
La fourchette (P25 – P75) exclut les prix extrêmes pour garantir une analyse fiable.
Prix du bien1 167 €/m²▼ 12% sous la médiane
Marge de négociationModérée103 jours sur le marché

Historique du bien

12/03/2026
Mise en vente395.000 €
18/04/2026
Baisse de prix375.000 €
Non disponible
140 000 €
INDISPONIBLE