Maison à vendre

1 chambre|1 salle de bain|117 m²|7080 — Frameries
115 000 €

En ligne depuis 108 jours

Maison à vendre à Rue Ferrer 67 FrameriesPEB D
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Caractéristiques du bien

Chambre
1
Salle de bain
1
Superficie habitable
117 m²
Classe EPC/PEB
Superficie terrain
140 m²
LMI - LE MARCHE IMMOBILIER SRL

LMI - LE MARCHE IMMOBILIER SRL

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Description

Belle maison d'habitation en 2 façades à rafraîchir, dans centre ville, comprenant : une grande cave avec chaufferie, salle à manger, salon, cuisine semi-équipée avec frigo et cuisinière, salle de bain avec douche, lavabo et w-c, cour avec jardinet fermé à l'arrière. Etage : palier avec 2 grandes chambres. Grenier aménageable isolé avec vélux. Possibilité d'une troisième chambre ou d'un espace bureau. Chauffage central au mazout avec chaudière sol de qualité "BUDERUS". Toiture récente entièrement isolée et châssis double vitrage récent (PEB D). Idéal pour investissement locatif ou primo-acquéreur. Située en plein centre de Frameries, à deux pas de la gare, des commerces de proximité et des axes routiers principaux (autoroute). Facilité de parking et pour les transports en commun. Faire offre à partir de 115.000,00 €. Informations à titre indicatif et non contractuel. Le propriétaire se réservant le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. Concernant le choix de l'acquéreur, les critères de sélection du propriétaire ne sont pas uniquement le prix. Le choix reste à l'appréciation de ce dernier qui seul en décidera.

Localisation— Rue Ferrer 67, 7080 frameries

Analyse de l'environnement

Indices de proximité communale

Mobilité9.5/10

Accessibilité des arrêts de bus, gares et axes routiers.

Éducation8/10

Proximité des crèches, écoles maternelles, primaires et secondaires.

Alimentation9.2/10

Proximité des supermarchés et commerces alimentaires.

Sécurité?? / 10

Indices d'incidents de quartier, cambriolages annuels et proximité des infrastructures sensibles.

Benchmark marché

7080 FRAMERIES · MAISONS

Analyse basée sur 15 annonces actives dans la zone

1 096 €/m² (P25)1 320 €/m² (Médiane)1 789 €/m² (P75)
La fourchette (P25 – P75) exclut les prix extrêmes pour garantir une analyse fiable.
Prix du bien983 €/m²▼ 26% sous la médiane
Marge de négociationModérée108 jours sur le marché

Historique du bien

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8 juil. 2026
Prix baissé à395 000 €
12 juin 2026
Première mise en ligne à395 000 €
115 000 €